2025辦公室租賃合同書的樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于市的辦公場所用于乙方開展經(jīng)營活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方出租給乙方的辦公場地為位于（以下簡稱“租賃場地”），具體包括但不限于以下范圍：房號：面積：使用性質(zhì)：第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)于合同期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請；甲方在同等條件下有優(yōu)先出租權(quán)，雙方協(xié)商一致可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租賃場地的租金為人民幣元/月（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按日萬分之的比例向甲方支付違約金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：第四條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，并保證其有權(quán)出租該場地。在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意變更租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，如確需改造，須征得乙方書面同意。甲方負責(zé)租賃場地及公共區(qū)域的日常維護和修繕，費用由甲方承擔。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用。乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，如確需裝修，須提前向甲方提交書面申請并經(jīng)甲方批準后方可實施。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。第六條租賃場地的使用乙方在租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動。租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施由甲方負責(zé)配置和維護，乙方應(yīng)配合甲方定期檢查，并確保自身行為符合消防安全要求。第七條維修與保養(yǎng)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔。如租賃場地或設(shè)施設(shè)備因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修；如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即處理。乙方不得擅自對租賃場地進行改建、擴建或其他可能影響結(jié)構(gòu)安全的行為，確需裝修的，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求辦理手續(xù)。第八條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿后，如雙方未簽訂新的租賃合同，則本合同自動終止。乙方若提前退租，需提前個月通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金；如甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地毀損或滅失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：