2025辦公室租賃合同樣本簡版辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體情況如下：地址：面積：產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。支付時間：乙方應(yīng)于每月的第日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之一（‰）。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同項下義務(wù)的保證。押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方違反本合同約定或損壞租賃物，則押金可由甲方直接扣除用于抵償相關(guān)損失，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方需及時修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改造、裝修或添加任何固定附屬設(shè)施。乙方不得將租賃物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，或從事其他違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保其合法性及可出租性。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方正常的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第七條費用承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等由乙方自行承擔(dān)。若租賃物因乙方使用產(chǎn)生維修費用，除正常使用損耗外，均由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可對本合同條款進(jìn)行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；乙方利用租賃物從事違法活動。發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物存在重大瑕疵影響乙方正常使用；因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。若乙方擅自退租或提前解除合同，則押金不予退還，并需支付未履行期間的租金作為違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：