2025共同租賃合同樣本標準版合同編號：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）希望通過友好協(xié)商，就共同租賃位于的房屋達成一致意見，并基于平等、自愿的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，訂立本合同。第一條定義條款1.1本合同中，以下術語具有如下含義："出租方"或"甲方"：指擁有租賃房屋所有權并同意將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。"承租方"或"乙方"：指通過支付租金獲得租賃房屋使用權的自然人、法人或其他組織。"租賃房屋"：指位于，面積為平方米（或），產權證號為的房屋及其附屬設施。"租賃期限"：指本合同約定的出租方將租賃房屋交付承租方使用的起止時間。"租金"：指承租方按月/季度/年向出租方支付的使用租賃房屋的費用。第二條租賃房屋的基本信息2.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方，該房屋包括但不限于以下設施：建筑面積：平方米；結構：；房屋用途：。2.2租賃房屋的權屬證明文件如下：產權證號：；土地使用權證號：；其他相關文件：。2.3甲方保證租賃房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性權利，并承諾在租賃期間不將租賃房屋出租給第三方或設定其他權利負擔。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），自合同簽訂之日起計算。3.2承租方應按以下方式支付租金：每月/季度的第一個個工作日內支付當期租金；支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式，賬戶信息如下：。3.3若承租方未按時支付租金，則自逾期之日起，每日按應付租金的‰向出租方支付違約金，直至租金全部付清為止。第四條押金及管理4.1為保證租賃房屋及相關設施的安全和完好，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途包括但不限于：租賃期間因承租方原因導致的損害賠償；承租方未按時支付租金或其他費用的違約金。4.3在租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且租賃房屋及相關設施完好無損，甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，并確保租賃房屋符合約定用途；有權收取租金及相關費用；有義務在租賃期間保持租賃房屋主體結構的安全性和正常使用性；有義務配合乙方辦理相關居住手續(xù)（如需要）。5.2乙方的權利與義務：有權按合同約定使用租賃房屋及其附屬設施，并享有安靜的居住環(huán)境；有義務按時支付租金及相關費用；有義務合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償；有義務遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條費用及責任6.1租賃期間產生的以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities；物業(yè)管理費；租賃房屋的日常維修費用（如因使用不當導致的損壞）。6.2除上述費用外，其他與租賃房屋相關的費用（如房產稅、土地使用稅）由甲方承擔。6.3若租賃房屋需要進行大型維修或改造，雙方應協(xié)商一致，并由專業(yè)機構評估后確定責任方及費用分擔方式。第七條租賃期限7.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。7.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃房屋，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。7.3租賃期滿或提前終止時，乙方應在日內將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第八條合同的變更、解除及終止8.1本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在租賃期間，若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除本合同：未按約定支付租金累計超過日；擅自轉租、分租或改變租賃房屋用途；在租賃房屋內進行違法活動。8.4若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并承擔相應違約責任。第九條違約責任9.1若任何一方未履行本合同約定的義務，則構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：