2025年上海辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于中國(guó)上海市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于商業(yè)辦公及其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于上海市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的面積為平方米，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（如空調(diào)系統(tǒng)、辦公家具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。若乙方遲延支付租金超過(guò)個(gè)工作日，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。合同期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且租賃物保持完好狀態(tài)，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條其他費(fèi)用在租賃期限內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，由甲方代收代付，乙方應(yīng)于每月日前支付。第六條租賃物的使用乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于商業(yè)辦公及其他合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。乙方應(yīng)妥善使用租賃物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得利用租賃物進(jìn)行任何違法犯罪行為。第七條租賃物的維修租賃物及其附屬設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納與自身經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。若因稅費(fèi)繳納產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更與終止本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金超過(guò)個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：