房地產(chǎn)買賣協(xié)議書模板

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書模板

本協(xié)議由以下雙方于年月日在簽訂：

甲方（賣方）：[姓名/名稱]

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]

住址/注冊地址：[地址]

乙方（買方）：[姓名/名稱]

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]

住址/注冊地址：[地址]

鑒于甲方合法擁有位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[平方米]，產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。乙方有意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)坐落于[省/市][區(qū)/縣][街道][門牌號]，建筑面積[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]，登記日期為[日期]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[毛坯/簡裝/精裝]，附屬設施包括但不限于[具體設施清單]。

第二條買賣價格

2.1該房產(chǎn)成交總價為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），含稅費及其他費用[是否包含稅費]。

2.2付款方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[金額]元，余款人民幣[金額]元于[日期]前支付。

第三條定金條款

3.1乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付定金人民幣[金額]元，定金抵作購房款。

3.2若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。

3.3甲方應在收到定金后[天數(shù)]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用。

第四條房產(chǎn)交付

4.1交付時間：甲方應于[日期]前，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2交付條件：交付時房產(chǎn)應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用結(jié)清。

4.3交付手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[雙方/乙方]承擔。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1雙方應在房產(chǎn)交付后[天數(shù)]日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

5.2過戶費用：由[雙方/乙方]承擔，具體明細為[費用清單]。

5.3若因政策變化導致過戶無法完成，雙方互不承擔責任，定金予以返還。

第六條違約責任

6.1甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付合同總價萬分之五的違約金。

6.2乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。

6.3若一方因不可抗力導致違約，可免除相應責任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)照片

3.補充協(xié)議（如有）

填寫示例：

第二條買賣價格

2.1該房產(chǎn)成交總價為人民幣300萬元（大寫：叁佰萬元整），含稅費及其他費用不含。

2.2付款方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)支付定金人民幣30萬元，余款人民幣270萬元于2024年6月30日前支付。

第三條定金條款

3.1乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付定金人民幣30