家具倉庫租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供家具倉庫租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、乙方同意將位于__________________的家具倉庫出租給甲方使用，該倉庫建筑面積約為____平方米，具體結構及附屬設施詳見本合同附件一《家具倉庫設施清單》。

2、倉庫租賃用途：甲方僅可將該倉庫用于存放家具、家居用品等與家具相關的物品，不得擅自改變租賃用途或用于經(jīng)營性活動。

3、交付標準：乙方應確保倉庫在租賃期開始時具備正常使用條件，包括但不限于：墻體完好、地面平整、門窗齊全且能正常使用、照明系統(tǒng)正常、消防設施完備等。交付時雙方應共同進行驗收，并簽署《家具倉庫交付驗收單》。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期滿后，如甲方需要續(xù)租，應在租賃期滿前____個月以書面形式向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后另行簽訂租賃合同。同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權。

三、租金及支付方式

1、租金標準：倉庫租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣____元整），全年租金總額為____元人民幣（大寫：人民幣____元整）。

2、租金支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金應于____年____月____日前支付，后續(xù)租金應于每期開始前____日內(nèi)支付。甲方應向乙方指定銀行賬戶支付租金，乙方應提供相應票據(jù)。

3、支付賬戶信息：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

四、押金條款

1、甲方應在本合同簽訂時向乙方支付押金____元人民幣（大寫：人民幣____元整），作為保證甲方履行合同義務的擔保。

2、押金用途：主要用于抵償甲方在租賃期間造成的倉庫損壞、設施損壞、拖欠租金及其他違約行為的費用。

3、押金退還：租賃期滿且甲方完全履行合同義務（包括結清所有費用、恢復倉庫原狀或經(jīng)乙方同意的合理損耗除外）后，乙方應在____日內(nèi)將剩余押金無息退還給甲方。如需扣除相關費用，乙方應提供合法票據(jù)并說明理由。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定使用倉庫，但應合理使用，不得擅自改造倉庫結構或損壞附屬設施。

2、甲方應負責保管租賃倉庫內(nèi)的所有物品，并對物品安全負責。如因甲方保管不善導致物品丟失或損壞，由甲方自行承擔責任。

3、甲方應保持倉庫環(huán)境整潔，不得在倉庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。

4、甲方應遵守國家及當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，不得利用租賃倉庫從事非法活動。

5、租賃期間，甲方應配合乙方進行必要的檢查和維護工作，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方處理。

6、甲方如需臨時改變倉庫用途或進行裝修，應事先征得乙方書面同意，并承擔相關費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定向甲方提供符合使用條件的倉庫，并保證甲方的正常使用權。

2、乙方應配合甲方進行倉庫的驗收工作，并提供必要的協(xié)助。

3、乙方有權監(jiān)督甲方對倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權要求甲方限期整改。

4、乙方應保證倉庫的消防安全，并配備必要的消防設施。如因乙方原因導致消防設施失效，由乙方承擔責任。

5、租賃期間，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導致倉庫損壞或無法使用，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理，包括但不限于解除合同、減免租金等。

6、乙方應保證甲方在租賃期間對倉庫的獨占使用權，不得將倉庫轉租給第三方使用。

六、維修責任

1、租賃期間，倉庫主體結構及附屬設施的維修責任由乙方承擔。如因甲方使用不當導致的損壞，維修費用由甲方承擔。

2、日常維修：日常維修費用由甲方承擔，乙方應提供必要的協(xié)助。如需乙方專業(yè)人員維修，費用由甲方承擔。

3、緊急維修：如遇突發(fā)情況需要緊急維修，乙方應在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。緊急維修費用由甲方承擔，但屬于乙方責任范圍的除外。

七、違約責任

1、甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。

2、甲方擅自改變倉庫用途或轉租給第三方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3、甲方擅自損壞倉庫或設施，應負責修復或賠償。賠償金額包括修復費用、物品損失等全部損失。

4、乙方未按時提供倉庫使用的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；如導致甲方無法使用倉庫，甲方有權解除合同并要求乙方退還全部租金及押金。

5、乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災等事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據(jù)事件影響協(xié)商處理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。

3、遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商處理，包括但不限于減免租金、解除合同等。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：