改造房屋門窗合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋門窗進行改造，乙方具備相關改造能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋門窗改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造房屋門窗的具體范圍：甲方房屋的[具體房間或區(qū)域]的所有門窗，包括但不限于臥室門窗、客廳門窗、廚房門窗、衛(wèi)生間門窗等。2.門窗類型及規(guī)格窗戶：采用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁]材質(zhì)，型號為[具體型號]，玻璃配置為[詳細玻璃配置說明，如雙層中空玻璃，厚度為[具體厚度]mm，具有[列舉玻璃特性，如隔音、隔熱等]]。門：入戶門采用[材質(zhì)，如鋼質(zhì)門]，規(guī)格為[具體尺寸]，表面處理工藝為[說明處理工藝，如靜電噴涂]，具備[列舉入戶門特性，如防盜等級為[具體等級]]。室內(nèi)房間門采用[材質(zhì)，如實木門或?qū)嵞緩秃祥T]，型號為[具體型號]，顏色為[明確顏色]，門的開啟方式為[如平開、推拉等]。3.改造內(nèi)容拆除原有門窗：乙方負責拆除甲方房屋內(nèi)指定范圍內(nèi)的原有門窗，并將拆除的門窗及相關廢棄物清理至甲方指定地點。安裝新門窗：乙方按照本合同約定的門窗類型、規(guī)格及質(zhì)量標準，進行新門窗的安裝工作。安裝過程中應確保門窗安裝牢固、密封良好，符合相關建筑規(guī)范和安全標準。配套五金件安裝：為新門窗配備并安裝合適的五金件，如合頁、把手、鎖具等，五金件的質(zhì)量應與門窗整體質(zhì)量相匹配，且具備良好的使用性能。防水處理：在門窗安裝完成后，對門窗周邊進行防水處理，防止雨水滲漏，確保室內(nèi)不受潮。防水處理應采用符合國家標準的防水材料，處理工藝應符合行業(yè)規(guī)范要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成房屋門窗改造工作。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供房屋門窗改造所需的相關資料，如房屋平面圖、門窗尺寸等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理與改造工作相關的手續(xù)，如物業(yè)審批等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的時間和方式支付改造費用。在乙方進行改造工作期間，負責協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或其他相關方的關系，避免因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ魇茏?。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權要求甲方補充或更正資料，以確保改造工作的順利進行。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法正常進行時，有權要求延長工期或調(diào)整工作計劃。2.義務具備從事房屋門窗改造工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術人員，確保改造工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和改造內(nèi)容，組織實施房屋門窗改造工作。在施工過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購符合本合同約定質(zhì)量標準的門窗及相關材料、五金件等，并提供產(chǎn)品合格證明等相關資料。對所采購的材料和產(chǎn)品質(zhì)量負責，如因材料或產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的一切后果，由乙方承擔。在改造工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。對改造后的門窗提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時免費維修或更換。質(zhì)保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，具體質(zhì)保期限為[X]年。三、費用及支付方式1.改造費用本合同約定的房屋門窗改造費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在門窗拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：在門窗安裝工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工期1.本合同約定的房屋門窗改造工期為自合同簽訂之日起[X]個工作日。乙方應按照約定的工期組織施工，確保按時完成改造工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后調(diào)整工期。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方改造的房屋門窗應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑規(guī)范和質(zhì)量標準，同時滿足本合同約定的門窗類型、規(guī)格及質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準如下：門窗材質(zhì)：應符合本合同約定的材質(zhì)要求，材質(zhì)的質(zhì)量應符合國家標準，具備良好的耐久性、抗腐蝕性等性能。門窗制作工藝：門窗的制作工藝應精細，表面平整光滑，無明顯瑕疵、劃痕、變形等缺陷。門窗的尺寸應準確無誤，誤差應在國家規(guī)定的允許范圍內(nèi)。門窗安裝質(zhì)量：門窗安裝應牢固可靠，開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝到位，無滲漏現(xiàn)象。門窗與墻體之間的縫隙填充應飽滿、密實，采用的填充材料應符合環(huán)保要求。五金件質(zhì)量及安裝：五金件應與門窗整體質(zhì)量相匹配，安裝牢固，使用順暢，無卡頓、松動等現(xiàn)象。2.驗收中間驗收：在門窗拆除工作完成后，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應簽署中間驗收確認文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格?？⒐を炇眨涸陂T窗安裝工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后[X]日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括門窗的質(zhì)量、安裝質(zhì)量、外觀等方面。如驗收合格，甲方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請報告，甲方應再次組織驗收。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或資料，導致改造工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和改造內(nèi)容完成房屋門窗改造工作，應承擔違約責任。乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，直至達到合同要求。如因乙方延誤工期或質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方提供的門窗及相關材料、五金件不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換合格的產(chǎn)品，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導致安全事故等嚴重后果的，乙方應承擔全部法律責任。如乙方違反本合同約定，擅自將改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的費用，并按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權