水淹廠房改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方廠房因水淹遭受損壞，需要進行改造修復(fù)，乙方具備相關(guān)的改造施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方水淹廠房改造事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負責(zé)對甲方位于[廠房具體地址]的水淹廠房進行全面改造。改造內(nèi)容包括但不限于廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻面地面防水處理、電氣系統(tǒng)檢修與更換、消防設(shè)施恢復(fù)與完善、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化、屋頂及門窗修繕等，以確保廠房恢復(fù)到水淹前的正常使用功能，并符合國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。2.改造標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)修復(fù)應(yīng)嚴(yán)格按照原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范進行，確保廠房主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。防水處理需采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，保證墻面、地面及屋頂?shù)炔课粺o滲漏現(xiàn)象。電氣系統(tǒng)改造應(yīng)符合國家電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，更換老化或損壞的電線電纜、配電箱等設(shè)備，確保用電安全。消防設(shè)施的恢復(fù)與完善必須滿足國家消防安全法規(guī)要求，保證消防設(shè)施能夠正常運行，具備滅火及應(yīng)急疏散功能。通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化要根據(jù)廠房實際使用需求，合理設(shè)計通風(fēng)管道布局，選用高效節(jié)能的通風(fēng)設(shè)備，確保室內(nèi)空氣流通良好。屋頂及門窗修繕應(yīng)保證其防水、防風(fēng)、隔音性能，選用質(zhì)量可靠的建筑材料，修復(fù)后的外觀應(yīng)與原廠房整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供水淹廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始設(shè)計圖紙、前期建設(shè)資料、水淹受損情況報告等，協(xié)助乙方進行改造方案的制定。負責(zé)協(xié)調(diào)與廠房所在地周邊相鄰方的關(guān)系，確保改造工作順利進行，因相鄰關(guān)系問題產(chǎn)生的糾紛由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時足額向乙方支付改造費用。為乙方改造工作提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水用電接入等，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生不可預(yù)見的變化等原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法按原計劃進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長及費用補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細的水淹廠房改造方案，并提交甲方審核確認(rèn)。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行改造施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實。負責(zé)改造工程所需材料、設(shè)備的采購及運輸，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在改造工作完成后，按照國家相關(guān)驗收規(guī)范組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。對改造后的廠房提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算[具體保修期限]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次水淹廠房改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定改造范圍內(nèi)所有工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。改造工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫進度款金額]元整（小寫：￥[具體進度款金額]元）。改造工程竣工驗收合格后[具體驗收款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫驗收款金額]元整（小寫：￥[具體驗收款金額]元）。質(zhì)量保修期滿后[具體保修款支付時間]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的改造費用，即人民幣[大寫保修款金額]元整（小寫：￥[具體保修款金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的改造工期為自合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保按時完成改造工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，確定新的工期計劃，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照改造費用的[未按時完成違約金比例]向甲方支付違約金，并負責(zé)無償返工直至達到合同要求。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照改造費用的[其他違約違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方