新加坡合租退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于新加坡[具體地址]的房屋合租事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)因乙方原因需提前退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本退租協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房屋基本情況本合租房屋位于新加坡[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（以下簡稱“租賃設(shè)施”）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方退租后，有權(quán)收回房屋及租賃設(shè)施，并對房屋及租賃設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合居住條件的房屋及租賃設(shè)施，并保證房屋及租賃設(shè)施的正常使用功能。負(fù)責(zé)對房屋及租賃設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及租賃設(shè)施。在退租時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金及押金等費用。有權(quán)對甲方提供的房屋及租賃設(shè)施提出合理的修繕要求，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應(yīng)合理使用房屋及租賃設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及租賃設(shè)施。如因乙方故意或重大過失造成房屋及租賃設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守新加坡當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在退租前，應(yīng)將房屋及租賃設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。三、租金及押金支付與退還1.租金支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。租金支付周期為[月/季/年]，具體支付日期為[每月/每季/每年的X日]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首月租金及押金。2.押金退還在乙方退租并經(jīng)甲方驗收房屋及租賃設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及租賃設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、退租相關(guān)事宜1.退租通知乙方如需提前退租，應(yīng)至少提前[X]天書面通知甲方。通知應(yīng)包含退租原因、預(yù)計退租日期等內(nèi)容。2.房屋交接乙方應(yīng)在預(yù)計退租日期前，將房屋及租賃設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)對房屋及租賃設(shè)施進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，確認(rèn)房屋及租賃設(shè)施已交接完畢。如驗收發(fā)現(xiàn)房屋及租賃設(shè)施有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。在乙方完成賠償或修復(fù)后，雙方再進(jìn)行房屋交接。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付至實際退租日期的租金。租金計算截止日期為雙方簽訂房屋交接清單之日。2.其他費用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等其他費用，應(yīng)在退租前結(jié)清。如乙方未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋及租賃設(shè)施，或交付的房屋及租賃設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及租賃設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照損壞部分價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方退租，或未按照約定時間辦理房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處理房屋內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一