無產(chǎn)證安置房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處無產(chǎn)證安置房，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該無產(chǎn)證安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋的裝修情況、附屬設(shè)施等，如毛坯房、已裝修，裝修程度如何，是否有固定家具、家電等，以及房屋的朝向、采光等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。（2）在符合相關(guān)規(guī)定及本合同約定的情況下，要求乙方配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）保證對(duì)所出售的無產(chǎn)證安置房擁有合法權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行交易，并向乙方如實(shí)陳述房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的來源、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在糾紛等。（2）協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保乙方能夠順利占有和使用該房屋。（3）在無產(chǎn)證安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的條件和方式使用該無產(chǎn)證安置房。（2）在無產(chǎn)證安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。（2）在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照交接清單認(rèn)真驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，如有問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。（3）遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于無產(chǎn)證安置房交易和使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、購(gòu)房款支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：（1）簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣[X]元。（2）[具體日期]，乙方支付購(gòu)房款人民幣[X]元。（3）在無產(chǎn)證安置房具備交付條件時(shí)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在無產(chǎn)證安置房具備交付條件后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡、房屋相關(guān)資料等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自將該無產(chǎn)證安置房再次出售給他人或存在其他導(dǎo)致乙方無法取得該房屋權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)