機動車位銷售合同范本甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方機動車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方所售機動車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，車位編號為[具體編號]。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，其具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)規(guī)劃文件為準。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準，但誤差不超過±[X]%。3.使用期限：乙方購買的車位使用期限與乙方所購房屋的土地使用期限一致，自該車位交付之日起計算。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車位價款。對該車位享有所有權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行處分。2.義務(wù)保證所售車位符合國家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等方面的法律法規(guī)要求，具備合法的銷售資格。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法銷售憑證（如有）。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定標準的車位交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保車位具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、排水通暢等。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理），提供必要的文件和信息，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負責(zé)該車位所在區(qū)域的物業(yè)管理及維護，確保車位周邊環(huán)境整潔、安全秩序良好，提供必要的照明、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)或解決，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對該車位的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)，如因車位本身質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞等情況，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自車位交付之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和方式購買該車位，并享有該車位的使用權(quán)。在合同約定的交付期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位。有權(quán)對甲方履行本合同的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車位價款。付款方式及期限如下：乙方選擇一次性付款方式，應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部車位價款人民幣[X]元整。乙方選擇分期付款方式，具體如下：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在[具體日期]前，支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在車位交付前[X]日內(nèi)，支付剩余車位價款，即人民幣[X]元整。按照甲方通知的交付時間和地點，按時接收車位。接收時應(yīng)簽署車位交接確認書，確認車位已符合交付條件。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或進行其他影響車位正常使用及小區(qū)公共秩序的行為。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方及相關(guān)部門辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。三、價款及付款方式1.車位價款：乙方購買該機動車位的總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：見本合同“乙方權(quán)利義務(wù)”“義務(wù)”“付款方式及期限”條款。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付車位，交付期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付地點：車位交付地點為[具體交付地點]。3.驗收標準：乙方應(yīng)在車位交付時對車位進行驗收，驗收標準如下：車位位置、面積等應(yīng)符合本合同約定。車位地面平整，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。排水系統(tǒng)通暢無阻。相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如照明、通風(fēng)等）能夠正常運行。如該車位為室內(nèi)車位，應(yīng)具備安全、封閉等正常使用條件。4.驗收程序：乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)在約定的交付時間到達交付地點進行驗收。驗收合格的，乙方應(yīng)簽署車位交接確認書；驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改合格后再次進行驗收，直至符合本合同約定標準。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r接收車位或車位不符合驗收標準的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。五、產(chǎn)權(quán)登記1.如該車位可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的文件和信息，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本合同約定的驗收標準，甲方應(yīng)負責(zé)在乙方要求的期限內(nèi)進行整改，直至符合標準。如因整改導(dǎo)致乙方無法按時使用車位的，甲方應(yīng)按照上述逾期交付車位的標準向乙方支付違約金。如整改后仍不符合標準，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行其他處分，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)車位原狀或提供同等價值的替代車位。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或進行其他影響車位正常使用及小區(qū)公共秩序的行為，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致延誤或無法辦理的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴