新西蘭配偶買房協(xié)議書甲方（購房人、配偶一方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人、配偶另一方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系合法夫妻關(guān)系，為明確雙方在購買位于新西蘭[房屋具體地址]房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.地理位置：該房屋位于新西蘭[房屋具體地址]，包括房屋所在的街道名稱、門牌號、城市、州/省、郵編等詳細(xì)信息。2.房屋類型：[具體房屋類型，如獨(dú)立別墅、公寓、聯(lián)排別墅等]。3.建筑面積：該房屋的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測量報(bào)告為準(zhǔn)）。4.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、家具、電器（具體列出主要電器設(shè)備名稱及品牌、型號）、車庫、花園等附屬設(shè)施。（二）產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如永久產(chǎn)權(quán)、租賃產(chǎn)權(quán)等]，目前產(chǎn)權(quán)登記情況為[如有相關(guān)信息，如是否存在抵押、查封等限制交易的情況]。二、購房資金來源及出資比例（一）購房資金總額本次購買該房屋的總價(jià)款為新西蘭元[X]元（大寫：[大寫金額]），具體包括房價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等與購房相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）出資比例1.甲方出資新西蘭元[X]元，占總購房資金的[X]%。2.乙方出資新西蘭元[X]元，占總購房資金的[X]%。（三）資金支付方式1.雙方應(yīng)按照購房合同及相關(guān)協(xié)議的要求，按時(shí)、足額將各自的出資款項(xiàng)支付至指定的賬戶。2.資金支付時(shí)間以購房合同約定的付款節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)，具體如下：[列出各付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及支付方式]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該房屋的所有權(quán)份額，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、收益和處分，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)并征得乙方同意。有權(quán)了解房屋購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于購房合同的簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)登記等情況。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房屋進(jìn)行分割或轉(zhuǎn)讓，并按照出資比例獲得相應(yīng)的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和時(shí)間，按時(shí)足額支付購房資金。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費(fèi)等。在使用該房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該房屋的所有權(quán)份額，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、收益和處分，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)并征得甲方同意。有權(quán)了解房屋購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于購房合同的簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)登記等情況。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房屋進(jìn)行分割或轉(zhuǎn)讓，并按照出資比例獲得相應(yīng)的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和時(shí)間，按時(shí)足額支付購房資金。協(xié)助甲方辦理與購房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費(fèi)等。在使用該房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的安全和正常使用，及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的問題和維修事項(xiàng)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋進(jìn)行抵押、擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓給第三方。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，按照出資比例分擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記方式雙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記為按份共有，甲方占[X]%的份額，乙方占[X]%的份額。（二）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在購房合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往新西蘭當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、房屋使用與管理（一）使用原則雙方應(yīng)本著公平、合理、友好的原則使用該房屋，在使用過程中應(yīng)充分考慮對方的需求和利益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。（二）管理方式1.雙方共同委托[具體管理方式，如自行管理、委托物業(yè)管理公司管理等]對該房屋進(jìn)行管理。2.管理費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。（三）重大事項(xiàng)決策涉及該房屋的重大事項(xiàng)，如裝修、改造、出租、出售等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可實(shí)施。六、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時(shí)間支付購房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照已支付資金的[X]%向其支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。（二）其他違約若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等