果場魚塘租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的果場魚塘出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.果場魚塘位置：甲方將位于[果場魚塘詳細地址]的果場魚塘出租給乙方。該果場魚塘面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.魚塘狀況：魚塘內現(xiàn)有[具體魚類品種及數(shù)量]等魚類，水質狀況良好，具備養(yǎng)殖條件。果場內種植有[具體果樹品種及數(shù)量]等果樹，果樹生長狀況良好。3.附屬設施：果場魚塘周邊配套有[列舉附屬設施，如灌溉設施、排水設施、看守房等]，甲方應確保附屬設施在租賃期間能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準根據(jù)市場行情及果場魚塘實際情況每[X]年調整一次。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用果場魚塘的情況進行監(jiān)督檢查。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務保證所提供的果場魚塘及附屬設施符合本合同約定的使用條件，不存在權屬爭議及其他糾紛。負責協(xié)調果場魚塘周邊相鄰關系，確保乙方能正常使用租賃物。在租賃期間，協(xié)助乙方解決因不可抗力等非乙方原因造成的果場魚塘及附屬設施損壞的維修問題（維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用果場魚塘及附屬設施進行合法的養(yǎng)殖、種植等經(jīng)營活動。在租賃期間，因經(jīng)營需要對果場魚塘及附屬設施進行合理改造、修繕，但應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方應將改造、修繕后的租賃物恢復原狀。有權要求甲方協(xié)助解決因不可抗力等非乙方原因造成的果場魚塘及附屬設施損壞的維修問題。2.義務按照本合同約定的用途使用果場魚塘及附屬設施，不得擅自改變用途。按時足額支付租金及其他應向甲方支付的費用。負責果場魚塘內魚類、果樹的日常養(yǎng)殖、種植管理，合理使用附屬設施，不得損壞。在租賃期間，做好環(huán)境保護工作，不得隨意排放污水、丟棄垃圾等，造成環(huán)境污染。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理果場魚塘內的魚類、果樹及其他附屬設施，將租賃物交還甲方，并保證租賃物及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設施或未按照合同約定交還租賃物的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。