果園承包管理合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園（以下簡稱“該果園”），乙方具備果園承包管理的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包管理甲方果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包管理標(biāo)的物描述1.果園位置及范圍該果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，面積共計[X]畝。果園內(nèi)主要種植有[果樹品種及數(shù)量，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]，同時配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.果園現(xiàn)狀及條件果園目前處于[現(xiàn)有經(jīng)營狀態(tài)，如正常經(jīng)營、部分閑置等]狀態(tài)，果樹生長狀況總體良好，但部分區(qū)域需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。灌溉設(shè)施基本能正常使用，但部分管道存在老化現(xiàn)象，排水系統(tǒng)需進(jìn)行疏通清理。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的承包管理工作，提出合理的意見和建議。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用果園或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補償。2.義務(wù)保證對果園擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情況。協(xié)助乙方辦理果園承包經(jīng)營過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反本合同約定時除外。按照本合同約定向乙方提供果園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)資料，并保證其能夠正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理果園，包括但不限于決定種植品種、生產(chǎn)經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。在承包期限內(nèi)，如遇果園遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致果樹受損，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助采取必要的補救措施，并根據(jù)實際損失情況協(xié)商減免承包費用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如在辦理相關(guān)手續(xù)時提供證明文件等。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、果實采摘與銷售等，確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，提高果園的經(jīng)濟效益。合理使用果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營果園，不得從事違法違規(guī)活動。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方，也不得擅自改變果園的用途。定期向甲方通報果園的生產(chǎn)經(jīng)營情況，包括產(chǎn)量、銷售情況、收支情況等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或合同終止后，按照本合同約定將果園及附屬設(shè)施完好地交還給甲方，并保證果園內(nèi)的果樹處于正常生長狀態(tài)。五、果園的養(yǎng)護(hù)與管理1.果樹養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長特點和需求，制定科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)計劃，包括但不限于施肥、修剪、病蟲害防治等工作。施肥應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的肥料，不得使用對土壤和環(huán)境有污染的化肥。修剪應(yīng)遵循果樹的生長規(guī)律，保證果樹的通風(fēng)透光和樹形美觀，提高果實品質(zhì)。病蟲害防治應(yīng)采取綜合防治措施，優(yōu)先使用生物防治和物理防治方法，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用，確保果品安全。2.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)的安全措施，并將情況告知甲方。對于因不可抗力等原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如因乙方未及時修復(fù)導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.果園環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持果園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理果園內(nèi)的雜草、枯枝落葉、病蟲害殘體等，防止病蟲害滋生和傳播。同時，應(yīng)合理處理果園內(nèi)的廢棄物，不得隨意丟棄，避免對周邊環(huán)境造成污染。六、果實銷售1.銷售方式乙方有權(quán)自主決定果實的銷售方式，包括但不限于自行銷售、與經(jīng)銷商合作銷售等。在銷售過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場交易規(guī)則，確保果實銷售的合法性和公正性。2.銷售價格果實銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行確定，但應(yīng)遵循公平合理的原則，不得惡意抬高或壓低價格。乙方應(yīng)定期向甲方通報果實銷售價格情況，以便甲方了解果園的經(jīng)營效益。3.銷售款項結(jié)算乙方應(yīng)在果實銷售款項到賬后的[具體結(jié)算時間]內(nèi)，將扣除承包費用、生產(chǎn)成本等相關(guān)費用后的利潤部分按照本合同約定的方式支付給甲方。如因市場原因?qū)е鹿麑崪N，乙方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行處理，盡量減少損失。在滯銷期間，乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)，不得擅自降低果園的養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證果園的權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分的承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方或改變果園用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)果園原狀。乙方應(yīng)按照合同未履行部分的承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對果園進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致果樹生長不良、產(chǎn)量下降或果品質(zhì)量不符合要求等損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未達(dá)到整改要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在承包期滿或合同終止后，未按照本合同約定將果園及附屬設(shè)施完好地交還給甲方，或果園內(nèi)的果樹未處于正常生長狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)按照合同未履行部分的承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，