方解除房租合同協(xié)議書房屋租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備狀況如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個等]2.電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、電視[X]臺等]3.其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施情況，如門窗、水電設(shè)施等的狀況]（二）租賃期限及租金情況原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三等]。乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，押金為人民幣[X]元。二、合同解除時間甲乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的交接手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并完好交還給甲方。交還房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的未使用期間的租金，金額為人民幣[X]元。（二）押金退還如乙方在租賃期間未對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，且已結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并辦理完交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方押金人民幣[X]元。（三）其他費(fèi)用乙方應(yīng)在交還房屋前，自行承擔(dān)并結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋交接（一）交接時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。2.雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好狀況。如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，如逾期未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。（三）交接清單甲乙雙方應(yīng)在交接時簽署《房屋交接清單》，明確交接的物品及房屋狀況。該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)證明文件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋，并將乙方遺留物品搬離，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方在交還房屋時，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞情況，未按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。3.如乙方未結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定