方解除房租合同協(xié)議書房屋租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內附屬設施及設備狀況如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個等]2.電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、電視[X]臺等]3.其他設施：[列舉其他設施情況，如門窗、水電設施等的狀況]（二）租賃期限及租金情況原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三等]。乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，押金為人民幣[X]元。二、合同解除時間甲乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙雙方基于原合同所產生的權利和義務終止。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權收回該房屋及附屬設施、設備。有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的交接手續(xù)，如提供相關證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務在本協(xié)議生效后[X]日內，將該房屋騰空并完好交還給甲方。交還房屋時，應保證房屋及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應按照實際損失進行賠償。結清在租賃期間產生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用，并向甲方提供相關繳費憑證。四、費用結算（一）租金退還甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，退還乙方已支付的未使用期間的租金，金額為人民幣[X]元。（二）押金退還如乙方在租賃期間未對房屋及附屬設施、設備造成損壞，且已結清各項費用，甲方應在乙方交還房屋并辦理完交接手續(xù)后[X]個工作日內，退還乙方押金人民幣[X]元。（三）其他費用乙方應在交還房屋前，自行承擔并結清在租賃期間產生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。如有欠費情況，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、房屋交接（一）交接時間乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定。（二）交接內容1.乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方。2.雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行檢查，確認其完好狀況。如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，應在交接清單中注明，并由乙方承擔修復或賠償責任。3.乙方應將房屋內的個人物品全部搬離，如逾期未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處理。（三）交接清單甲乙雙方應在交接時簽署《房屋交接清單》，明確交接的物品及房屋狀況。該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金或押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關證明文件，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權強行收回房屋，并將乙方遺留物品搬離，由此產生的費用由乙方承擔。2.如乙方在交還房屋時，房屋及附屬設施、設備存在損壞情況，未按照實際損失進行賠償?shù)?，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足。如乙方拒絕賠償，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。3.如乙方未結清在租賃期間產生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定