收房裝修合同范本模板甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、引言本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方房屋收房及裝修事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方進行裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修地面工程：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]。墻面工程：客廳、臥室墻面進行[具體處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]；廚房、衛(wèi)生間墻面采用[防水瓷磚等具體材料]。天花板工程：全屋天花板進行[吊頂方式，如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)萞。水電工程：對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，包括但不限于電線鋪設(shè)、插座及開關(guān)安裝、水管鋪設(shè)及潔具安裝等，確保水電線路安全、合理。門窗工程：更換房屋原有的[門窗類型，如入戶門、室內(nèi)門、窗戶等]，采用[具體材質(zhì)，如實木門、斷橋鋁窗等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房裝修：定制整體櫥柜，采用[櫥柜材質(zhì)，如多層板、石英石臺面等]，配備爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器及設(shè)備。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、淋浴花灑、浴室柜等潔具，進行衛(wèi)生間防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。其他：根據(jù)甲方需求，在室內(nèi)適當位置進行[具體項目，如電視背景墻造型、衣柜定制等]裝修。2.室外裝修陽臺封閉：采用[具體材質(zhì)，如鋁合金材質(zhì)]對陽臺進行封閉處理，確保陽臺的安全性和實用性。外立面清潔：對房屋外立面進行全面清潔，去除污漬、灰塵等。（三）裝修標準及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。2.裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標準及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及檢測報告。3.裝修工程應(yīng)滿足甲方的使用功能及審美需求，如因乙方原因?qū)е卵b修效果與設(shè)計方案不符，乙方應(yīng)負責無償整改。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標準及質(zhì)量要求進行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的手續(xù)。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況，在符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進度及施工工藝。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標準及質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核，嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。對裝修工程質(zhì)量負責保修，在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.全部裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）費用調(diào)整1.在裝修過程中，如因甲方提出增加裝修項目或變更裝修內(nèi)容，導(dǎo)致裝修費用增加，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確增加的費用金額及支付方式。2.如因乙方原因?qū)е卵b修費用增加，乙方無權(quán)要求甲方增加支付費用，乙方應(yīng)自行承擔增加的費用。五、工期（一）開工日期本裝修工程計劃于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本裝修工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，盡量減少延誤時間。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔責任。六、質(zhì)量保修（一）保修期限乙方對本裝修工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修范圍1.乙方施工范圍內(nèi)的所有裝修工程質(zhì)量問題，包括但不限于地面、墻面、天花板、水電、門窗、廚房、衛(wèi)生間等。2.因乙方施工原因?qū)е碌钠渌|(zhì)量問題。（三）保修責任1.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)安排人員進行維修。2.乙方應(yīng)免費提供維修所需的材料及人工，確保維修質(zhì)量。如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.對于因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方降低裝修標準，導(dǎo)致乙方增加費用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如果甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標準及質(zhì)量要求進行施工，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修費用，并按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修費用，并按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如果乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)