拆遷實(shí)質(zhì)贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因房屋拆遷獲得相關(guān)權(quán)益，愿意將其中部分權(quán)益以贈與的方式給予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下拆遷實(shí)質(zhì)贈與合同：一、贈與標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷權(quán)益范圍甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷，所獲得的位于[拆遷房屋具體地址]房屋的拆遷補(bǔ)償款、安置房屋權(quán)益（若有）等相關(guān)權(quán)益。其中，拆遷補(bǔ)償款預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，具體金額以拆遷安置部門最終核算為準(zhǔn)；安置房屋若有，位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.權(quán)益轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)確保在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與拆遷安置部門建立直接聯(lián)系，將涉及乙方的拆遷權(quán)益信息準(zhǔn)確無誤地告知拆遷安置部門，并提供必要的協(xié)助，以便乙方能夠順利接收和行使相關(guān)權(quán)益。同時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與拆遷權(quán)益相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈與的情形，甲方有權(quán)依法撤銷贈與。2.義務(wù)保證對贈與的拆遷權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于該權(quán)益未被查封、抵押、擔(dān)保等，且未涉及任何第三方糾紛。按照本合同約定，及時、全面地向乙方轉(zhuǎn)移拆遷權(quán)益，不得故意拖延或設(shè)置障礙。向乙方如實(shí)告知與拆遷權(quán)益相關(guān)的所有信息，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移過程中，承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，接受甲方贈與的拆遷權(quán)益，并依法行使相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時間，接受甲方贈與的拆遷權(quán)益，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的與拆遷權(quán)益相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。在獲得拆遷權(quán)益后，應(yīng)依法依規(guī)使用和處分該權(quán)益，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、贈與財(cái)產(chǎn)的交付1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將涉及乙方的拆遷權(quán)益相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于拆遷安置協(xié)議、補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)、安置房屋相關(guān)文件等。若因拆遷安置部門的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在延遲原因消除后的[X]日內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)將上述資料以書面形式交付給乙方，或按照乙方要求的其他合法方式進(jìn)行交付，如通過郵寄、電子傳輸?shù)确绞?。交付時，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，由乙方出具接收憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方轉(zhuǎn)移拆遷權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)移權(quán)益價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照拆遷權(quán)益價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的與拆遷權(quán)益相關(guān)的信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與拆遷權(quán)益相關(guān)的信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式接受拆遷權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照未接受權(quán)益價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的相關(guān)資料（如有），同時乙方應(yīng)按照拆遷權(quán)益價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與拆遷權(quán)益相關(guān)的信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡