抵押合同保證合同范本合同雙方抵押人（甲方）姓名：[抵押人姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）名稱：[抵押權(quán)人公司名稱或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為企業(yè)）：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款甲方為了[借款用途或其他債務(wù)目的]，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為其向乙方所負(fù)債務(wù)提供抵押擔(dān)保；乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本抵押合同。抵押物抵押物基本情況甲方提供的抵押物為[抵押物名稱]，具體情況如下：1.抵押物位置：位于[詳細(xì)地理位置]。2.抵押物面積：[具體面積，如平方米等]。3.抵押物性質(zhì)：[說(shuō)明是住宅、商業(yè)用房、土地等性質(zhì)]。4.抵押物所有權(quán)證號(hào)：[相關(guān)證件號(hào)碼]。抵押物現(xiàn)狀甲方保證抵押物目前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情況，且抵押物的使用狀況符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。被擔(dān)保的主債權(quán)主債權(quán)種類及金額本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與乙方于[具體日期]簽訂的[主合同名稱及編號(hào)]項(xiàng)下的債權(quán)，主債權(quán)金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。主債權(quán)履行期限主債權(quán)的履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。如主合同對(duì)履行期限進(jìn)行變更，以變更后的期限為準(zhǔn)，但需書面通知甲方。抵押擔(dān)保范圍本抵押合同的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在主債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求乙方解除抵押登記，返還抵押物相關(guān)權(quán)利憑證。2.在不影響抵押物價(jià)值和乙方抵押權(quán)的前提下，有權(quán)合理使用抵押物。義務(wù)1.保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，向乙方提供有關(guān)抵押物的全部產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好狀態(tài)。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.在抵押物發(fā)生毀損、滅失或者被征用等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先用于提前清償債務(wù)或者提存。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。如經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。5.配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)事宜，并承擔(dān)辦理抵押登記等手續(xù)所需的費(fèi)用。6.接受乙方對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供與抵押物有關(guān)的資料，并對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.在甲方不履行主債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。3.如抵押物價(jià)值減少影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。義務(wù)1.在主債務(wù)履行完畢后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.對(duì)甲方提供的有關(guān)抵押物的資料予以保密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。抵押登記登記辦理本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照登記部門的要求提供相關(guān)文件和資料，積極配合乙方完成登記工作。登記證書保管抵押登記辦妥后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及其他相關(guān)登記文件由乙方保管。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自處分抵押物，其行為無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定配合乙方辦理抵押登記手續(xù)或其他相關(guān)事宜的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為主債權(quán)金額的[具體比例]。乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未在主債務(wù)履行完畢后及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)情形發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：1.主債務(wù)履行期限屆滿，乙方未受清償?shù)模?.甲方明確表示或以自己的行為表明不履行主債務(wù)的；3.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的；4.發(fā)生主合同約定的其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。實(shí)現(xiàn)方式乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款不足以清償乙方債權(quán)的，乙方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向甲方追償；所得價(jià)款超過(guò)乙方債權(quán)的部分歸甲方所有。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務(wù)履行完畢且抵押登記注銷后終止。合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，登記部門留存[份數(shù)]份，具有同等法律效力。通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未通知的，仍以原地址和方式為送達(dá)地址和方式。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日保證合同合同雙方保證人（甲方）姓名：[保證人姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]債權(quán)人（乙方）名稱：[債權(quán)人公司名稱或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為企業(yè)）：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款甲方愿意為債務(wù)人[債務(wù)人姓名或名稱]與乙方于[具體日期]簽訂的[主合同名稱及編號(hào)]項(xiàng)下的債務(wù)提供保證擔(dān)保；乙方同意接受甲方的保證擔(dān)保。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本保證合同。被擔(dān)保的主債權(quán)主債權(quán)種類及金額本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人與乙方簽訂的主合同項(xiàng)下的債權(quán)，主債權(quán)金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。主債權(quán)履行期限主債權(quán)的履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。如主合同對(duì)履行期限進(jìn)行變更，以變更后的期限為準(zhǔn)，但需書面通知甲方。保證方式甲方提供的保證方式為連帶責(zé)任保證。在債務(wù)人不履行主債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保范圍本保證合同的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。保證期間期間確定保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起[具體時(shí)長(zhǎng)，如兩年]。如主合同對(duì)履行期限進(jìn)行變更，保證期間自變更后的主債務(wù)履行期限屆滿之日起計(jì)算。提前到期情形若發(fā)生主合同約定的主債務(wù)提前到期的情形，保證期間自主債務(wù)提前到期之日起計(jì)算。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。2.有權(quán)要求乙方提供有關(guān)主合同履行情況的信息。義務(wù)1.保證具有簽訂和履行本合同的資格和能力，向乙方提供有關(guān)自身主體資格、財(cái)務(wù)狀況等資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.在債務(wù)人不履行主債務(wù)時(shí)，按照乙方的要求及時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任。3.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其保證義務(wù)。4.接受乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況和履行保證責(zé)任能力的監(jiān)督和檢查。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在債務(wù)人不履行主債務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。2.有權(quán)要求甲方提供有關(guān)其財(cái)務(wù)狀況和履行保證責(zé)任能力的資料。義務(wù)1.在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后，應(yīng)向甲方出具承擔(dān)保證責(zé)任的證明文件。2.對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未在乙方要求的期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未承擔(dān)保證責(zé)任部分金額的[具體比例]。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未向甲方出具承擔(dān)保證責(zé)任的證明文件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起