無產(chǎn)權(quán)證簽協(xié)議還合同無產(chǎn)權(quán)證房屋交易合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡稱“該房屋”），但目前尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況描述]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路等]。2.房屋性質(zhì)：該房屋土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，房屋用途為[居住/商用等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價(jià)款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋交易相關(guān)的必要手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及未取得產(chǎn)權(quán)證書的原因等。甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，確保在交易過程中不會(huì)出現(xiàn)第三方對該房屋主張權(quán)利的情形。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房屋交易相關(guān)的手續(xù)，在條件允許時(shí)盡快辦理產(chǎn)權(quán)證書，并及時(shí)通知乙方。甲方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)資料。在甲方履行協(xié)議義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。乙方有權(quán)對該房屋的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房屋交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。乙方應(yīng)在接收房屋后按照房屋的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作房屋價(jià)款。首付款：在甲方能夠提供房屋相關(guān)證明文件（如購房合同、購房發(fā)票等）且雙方對房屋狀況確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余房屋價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢并完成過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方提供以下資料：與該房屋相關(guān)的購房合同、購房發(fā)票等原始憑證。房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品。房屋的質(zhì)量保證書、使用說明書等。3.交付驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對房屋的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在接收房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)證書辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)積極辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。在產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)辦理進(jìn)展情況。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行辦理產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)，直至辦理完畢。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。4.在產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因房屋問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋出售給第三方或?qū)υ摲课菰O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)或權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，解除與第三方的相關(guān)協(xié)議或撤銷權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理與該房屋交易相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定，對無產(chǎn)權(quán)證房屋交易的各項(xiàng)事宜進(jìn)行了詳細(xì)約定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解