汽修場(chǎng)地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處汽修場(chǎng)地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該汽修場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.場(chǎng)地位置：該汽修場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于汽車修理業(yè)務(wù)，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有維修車間、配件倉庫、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施，具體設(shè)施清單如下：維修車間：包含[X]個(gè)維修工位，配備有[具體維修設(shè)備名稱及數(shù)量，如舉升機(jī)X臺(tái)、四輪定位儀X臺(tái)等]。配件倉庫：面積為[X]平方米，存儲(chǔ)有各類汽車配件，具體配件清單見附件。辦公區(qū)域：設(shè)有辦公室[X]間，會(huì)議室[X]間，配備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該汽修場(chǎng)地具有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。該場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所提供的場(chǎng)地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收?qǐng)龅睾蟛皇苋魏蔚谌降母蓴_。確保場(chǎng)地符合國家關(guān)于汽修場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患或質(zhì)量問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理場(chǎng)地過戶等相關(guān)手續(xù)。在接收?qǐng)龅睾?，有?quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地出售款。在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。承擔(dān)辦理場(chǎng)地過戶等相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在場(chǎng)地使用過程中，應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、價(jià)款及支付方式1.場(chǎng)地出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該汽修場(chǎng)地的出售價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理場(chǎng)地過戶手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署場(chǎng)地交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等信息。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行和使用。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等供應(yīng)正常，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。五、過戶手續(xù)1.手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理場(chǎng)地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、合同等。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理場(chǎng)地過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅爻鍪蹆r(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及支付相當(dāng)于定金金額的違約金。若甲方提供的場(chǎng)地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照?qǐng)龅爻鍪蹆r(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以