江蘇房屋征收合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（征收方）：名稱：[征收方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需對乙方位于[房屋具體位置]的房屋及附屬物進(jìn)行征收。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋具體狀況如下：房屋層數(shù)：[層數(shù)]層；房屋戶型：[戶型描述]；房屋裝修情況：[詳細(xì)裝修描述，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]；附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、儲物間、圍墻、水電設(shè)施等]。2.征收服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定對乙方房屋進(jìn)行征收，并提供相應(yīng)的征收補償安置服務(wù)。具體包括但不限于：對房屋及附屬物進(jìn)行評估作價；制定征收補償安置方案，并向乙方詳細(xì)說明；協(xié)助乙方辦理相關(guān)征收補償安置手續(xù)；按照約定支付征收補償款項。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定對乙方房屋進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與房屋征收相關(guān)的資料和信息。對乙方房屋及附屬物的評估結(jié)果有異議時，有權(quán)要求重新評估。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定，及時、足額向乙方支付征收補償款項。嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行房屋征收工作，保障乙方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理征收補償安置手續(xù)提供便利。對征收過程中涉及的乙方隱私信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)。對征收補償安置方案有知情權(quán)，有權(quán)提出意見和建議。對房屋評估結(jié)果有異議時，有權(quán)要求重新評估。在符合條件的情況下，有權(quán)選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或其他合法的補償安置方式。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)信息。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂房屋征收補償安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。按照約定騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。不得干擾、阻礙甲方的征收工作，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、征收補償1.補償方式貨幣補償：甲方按照評估機(jī)構(gòu)評估確定的房屋及附屬物價值，向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。具體補償明細(xì)如下：房屋價值補償：人民幣[X]元；附屬物補償：人民幣[X]元（詳細(xì)列出附屬物各項補償金額）；搬遷補助費：人民幣[X]元；臨時安置補助費：人民幣[X]元（按照[具體計算方式]計算，計算期限為[X]個月）；停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（適用于商業(yè)、工業(yè)用房）：人民幣[X]元（按照[具體計算標(biāo)準(zhǔn)]計算）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，與乙方被征收房屋進(jìn)行調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體狀況如下：房屋層數(shù)：[層數(shù)]層；房屋戶型：[戶型描述]；房屋裝修情況：[詳細(xì)裝修描述]。雙方按照被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場評估價值結(jié)算差價，差價金額為人民幣[X]元。由[支付方]向[收款方]支付差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)由[辦理方]負(fù)責(zé)辦理，辦理費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.補償款支付若乙方選擇貨幣補償，甲方在簽訂本合同且乙方騰空房屋交付甲方后[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方在簽訂本合同后，按照工程建設(shè)進(jìn)度，在[具體時間節(jié)點]支付乙方過渡費等相關(guān)費用。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用前，甲方應(yīng)確保完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，并通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方在辦理房屋交接手續(xù)時，雙方按照約定結(jié)算差價。四、搬遷與騰空1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。乙方搬遷過程中應(yīng)妥善保管好個人物品，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完整性，不得擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后及時組織拆除工作，拆除過程中應(yīng)注意安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。如因甲方拆除工作造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時、足額支付征收補償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的補償款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照征收補償款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照法定程序進(jìn)行房屋征收工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更征收補償安置方案，損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方按照原方案履行，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照征收補償款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋及相關(guān)信息，騙取征收補償?shù)?，甲方有?quán)追回已支付的補償款項，并要求乙方按照征收補償款項總額的[X%]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方干擾、阻礙甲方的征收工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，