汗蒸房眾籌合作協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有汗蒸房項(xiàng)目的相關(guān)資源及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，乙方對(duì)該項(xiàng)目具有投資意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就汗蒸房眾籌合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[汗蒸房具體名稱]2.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集汗蒸、養(yǎng)生、休閑為一體的綜合性汗蒸房場(chǎng)所。汗蒸房將配備先進(jìn)的汗蒸設(shè)備，提供多種汗蒸功能區(qū)域，如遠(yuǎn)紅外汗蒸房、玉石汗蒸房等，并配套相應(yīng)的休息區(qū)、茶飲區(qū)等服務(wù)設(shè)施。3.合作方式：本次合作采用眾籌方式，由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、籌備、運(yùn)營(yíng)及管理，乙方作為眾籌投資人參與項(xiàng)目，按照投資比例享有相應(yīng)權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)汗蒸房項(xiàng)目進(jìn)行全面策劃、籌備、運(yùn)營(yíng)及管理。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用乙方的投資款項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理，定期向乙方披露項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息。2.義務(wù)確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。以專業(yè)、誠(chéng)信、負(fù)責(zé)的態(tài)度運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的盈利目標(biāo)，保障乙方的投資權(quán)益。按照本協(xié)議約定，定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等。對(duì)乙方的投資款項(xiàng)進(jìn)行?？顚Ｓ?，不得挪作他用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等。按照投資比例享有汗蒸房項(xiàng)目的盈利分配權(quán)。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。在項(xiàng)目清算時(shí)，按照投資比例享有剩余財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方繳納投資款項(xiàng)。尊重甲方的運(yùn)營(yíng)管理決策，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息，不得向第三方泄露。積極配合甲方的工作，為項(xiàng)目的順利開(kāi)展提供必要的支持和協(xié)助。三、投資金額、方式及期限1.投資金額：乙方擬投資人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）參與本次汗蒸房眾籌項(xiàng)目。2.投資方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.投資期限：本次投資期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。投資期限屆滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)合作。四、盈利分配與虧損承擔(dān)1.盈利分配在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行盈利分配：首先，提取項(xiàng)目盈利的[X]%作為項(xiàng)目發(fā)展基金，用于項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)、升級(jí)及運(yùn)營(yíng)管理；其次，按照乙方投資比例，將剩余盈利分配給乙方。盈利分配時(shí)間為每年的[具體日期]，甲方應(yīng)在盈利分配日前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的盈利分配方案及財(cái)務(wù)報(bào)表。2.虧損承擔(dān)若項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損。在虧損情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先使用項(xiàng)目發(fā)展基金彌補(bǔ)虧損，若項(xiàng)目發(fā)展基金不足以彌補(bǔ)虧損，則雙方應(yīng)按照投資比例另行出資彌補(bǔ)虧損。五、項(xiàng)目管理與監(jiān)督1.項(xiàng)目管理：甲方負(fù)責(zé)汗蒸房項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。甲方應(yīng)建立健全的項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范化和專業(yè)化。2.項(xiàng)目監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)信息，以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、客戶反饋等非財(cái)務(wù)信息。乙方有權(quán)在必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更：在投資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的項(xiàng)目股權(quán)。若乙方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資金額及項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行協(xié)商確定。2.退出機(jī)制期滿退出：投資期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇退出項(xiàng)目。甲方應(yīng)在乙方提出退出申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式向乙方返還投資款項(xiàng)及應(yīng)分配的盈利。提前退出：若乙方因特殊原因需要提前退出項(xiàng)目，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行清算：首先，對(duì)項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定項(xiàng)目的凈資產(chǎn)價(jià)值；其次，按照乙方投資比例，計(jì)算乙方應(yīng)分得的凈資產(chǎn)價(jià)值；最后，甲方應(yīng)在清算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付乙方應(yīng)分得的凈資產(chǎn)價(jià)值及應(yīng)分配的盈利（如有）。若項(xiàng)目?jī)糍Y產(chǎn)價(jià)值低于乙方投資金額，乙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。強(qiáng)制退出：若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方退出項(xiàng)目：未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足的；嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，損害項(xiàng)目利益或甲方利益的；因違法犯罪行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的。在強(qiáng)制退出情況下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算，乙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。甲方有權(quán)扣除乙方已分配的盈利及部分投資款項(xiàng)，以彌補(bǔ)項(xiàng)目的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的投資款項(xiàng)、應(yīng)分配的盈利以及因甲方違約給乙方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方為項(xiàng)目投入的各項(xiàng)費(fèi)用、項(xiàng)目預(yù)期收益以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟