民房建筑輕工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方進行民房建筑輕工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體民房地址及名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責民房建筑的輕工部分，包括但不限于基礎(chǔ)工程（如地基處理等）、主體結(jié)構(gòu)工程（如墻體砌筑、梁柱搭建等）、屋面工程（如防水、隔熱層鋪設(shè)等）、室內(nèi)裝修工程（如墻面地面處理、門窗安裝等）等具體施工內(nèi)容。具體施工細節(jié)及質(zhì)量標準按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和標準執(zhí)行，同時滿足甲方提出的合理個性化需求。乙方應按照設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。如甲方對工程有特殊要求，應在施工前以書面形式明確告知乙方。二、工程期限1.開工日期：[具體年月日]2.竣工日期：[具體年月日]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方原因?qū)е卵诱`的，甲方應承擔相應責任，如造成乙方損失的，應予以賠償。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程輕工總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面工程及室內(nèi)裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程整體竣工驗收合格后，支付至合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方不符合合同約定的施工行為有權(quán)要求整改或返工。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料等，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務：具備相應的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。組織具有相應經(jīng)驗和技能的施工人員進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，如因乙方施工人員違規(guī)操作導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照設(shè)計圖紙、國家及地方現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范和標準以及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問題，應及時通知甲方，并提出合理解決方案。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應違約責任。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量負責保修，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費維修。如乙方拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。分項工程驗收合格后，方可進行下一道工序施工。工程整體竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后的[驗收期限天數(shù)]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條