民房拆除回收合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地址]的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”），有意委托乙方進(jìn)行拆除回收工作，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力承接此項(xiàng)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除回收該民房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除回收范圍甲方將位于[具體地址]的民房整體委托給乙方進(jìn)行拆除回收，該民房包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門窗等全部建筑物及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)確保拆除回收工作涵蓋上述范圍內(nèi)的所有物品，不得遺漏或擅自留存任何部分。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對(duì)周邊居民生活的影響。如因拆除作業(yè)引發(fā)任何糾紛或投訴，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地條件。3.回收物品處理乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中回收的各類物品進(jìn)行分類整理、妥善保管，并按照雙方約定的方式進(jìn)行處理。對(duì)于可回收利用的物品，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行合理回收，并確?；厥瘴锲返馁|(zhì)量和數(shù)量符合雙方約定?；厥账檬找鏆w乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于不可回收利用或存在安全隱患的物品，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意丟棄或違規(guī)處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除回收工作進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除回收工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該民房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方進(jìn)行拆除回收工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除回收工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在拆除回收工作期間，配合乙方做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，確保拆除回收工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費(fèi)用。在拆除回收工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對(duì)于拆除回收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的與合同約定不符的情況或問(wèn)題，有權(quán)要求甲方予以說(shuō)明或解決。2.義務(wù)具備從事民房拆除回收工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除回收工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求。按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除回收工作，確保拆除回收工作質(zhì)量。在拆除回收工作過(guò)程中，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。妥善保管拆除回收過(guò)程中涉及的甲方物品和資料，不得擅自處置或泄露。定期向甲方匯報(bào)拆除回收工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理拆除回收過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的民房拆除回收費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除回收工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無(wú)殘留建筑垃圾和廢棄物。回收物品的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的回收物品清單及相關(guān)證明材料。拆除工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.驗(yàn)收方式乙方完成拆除回收工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，雙方共同對(duì)拆除回收工作的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為甲方支付剩余費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除回收工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自變更拆除回收范圍或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工作成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除回收工作，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除回收工作過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自留存或處置拆除回收范圍內(nèi)的物品，應(yīng)按照該物品價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并返還留存或處置的物品。如無(wú)法返還的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本合同約定，擅自將拆除回收工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙