民宿建設(shè)裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的[民宿具體地址]進(jìn)行建設(shè)裝修，將其打造為民宿經(jīng)營場所，特委托乙方進(jìn)行相關(guān)工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿建設(shè)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿建設(shè)裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的位于[民宿具體地址]的房屋進(jìn)行整體建設(shè)裝修，包括但不限于拆除原有的非承重結(jié)構(gòu)部分、對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固與修繕、重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局、進(jìn)行水電線路改造、鋪設(shè)地面及墻面裝飾材料、安裝門窗、打造民宿所需的各類功能性房間（如客房、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等）、進(jìn)行室內(nèi)外的防水處理、安裝照明及通風(fēng)設(shè)備、進(jìn)行軟裝布置等，以達(dá)到甲方預(yù)期的民宿經(jīng)營效果。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如日式簡約風(fēng)、地中海風(fēng)情等]，追求自然、舒適、溫馨的居住體驗(yàn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，使用環(huán)保、安全、質(zhì)量合格的建筑材料及裝飾用品，確保民宿的整體質(zhì)量和安全性。3.設(shè)備及用品配備乙方負(fù)責(zé)為民宿配備必要的設(shè)備及用品，包括但不限于家具（如床、桌椅、衣柜等）、電器（如空調(diào)、電視、熱水器等）、床上用品、餐具、洗漱用品等，設(shè)備及用品的品牌、規(guī)格、數(shù)量等應(yīng)符合甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)具備良好的品質(zhì)和性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及范圍進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在乙方施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)向乙方提供民宿建設(shè)裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。在施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，避免因施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，制定施工計(jì)劃和方案，但應(yīng)確保施工方案符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，并報(bào)甲方備案。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或甲方提出的變更要求導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及范圍，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工任務(wù)。施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到文明施工。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督檢查。在每個(gè)施工階段結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交階段施工報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，向甲方提供竣工報(bào)告、竣工圖紙及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)所使用的建筑材料及裝飾用品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合環(huán)保、安全等要求。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，賠償甲方因此遭受的損失。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)民宿建設(shè)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的民宿建設(shè)裝修工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出變更要求、設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素等導(dǎo)致工期延誤或需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本民宿建設(shè)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。經(jīng)檢測工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；經(jīng)檢測工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)檢測費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新設(shè)計(jì)費(fèi)用、返工費(fèi)用、工期延誤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及范圍進(jìn)行施工，或使用的建筑材料及裝飾用品不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一