民俗住宿短租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意短期租賃甲方提供的民俗住宿服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方民俗住宿事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民俗住宿地址：位于[具體地址]的民俗房屋，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如獨棟小院、傳統(tǒng)瓦房等]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]間臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[客廳數(shù)量]個客廳以及配套的廚房設施等。2.住宿設施及服務：提供床品、洗漱用品等基本生活設施。房屋內(nèi)配備電視、空調(diào)、無線網(wǎng)絡等設備，保證正常使用。提供每日一次的房間清潔服務。如有需要，可根據(jù)乙方要求提供特色餐飲服務（費用另計）。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計天。乙方應在租賃期限屆滿時按時交還房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣元，租賃期間租金總計人民幣元。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的%作為定金，即人民幣元；剩余租金應在入住前天支付完畢。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣元。押金主要用于保障房屋內(nèi)設施設備的完好以及乙方在租賃期間應承擔的各項費用的支付。2.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞、乙方已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋設施設備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應提前通知乙方，并按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金。2.義務：保證所提供的民俗住宿符合本合同約定的標準，具備合法的出租手續(xù)。在租賃期限開始前，確保房屋設施設備完好、正常運行，能夠滿足乙方正常使用需求。負責對房屋進行定期檢查和維護，及時處理房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題或安全隱患。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方居住的房間。協(xié)助乙方解決在住宿期間遇到的與房屋相關的合理問題，提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋及相關設施設備。要求甲方按照本合同約定提供相應的服務。對房屋設施設備的正常使用享有合理的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或無法正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務：按照本合同約定的時間、金額支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造等行為。如因乙方原因造成房屋損壞或設施設備故障，應承擔維修費用或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐娘L俗習慣，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應將房屋恢復至入住前的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙等物品，如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或損壞，應承擔相應的更換費用。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應按時交還房屋，并結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或影響乙方住宿體驗的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方還應補足拖欠的租金及其他費用。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、進行裝修改造或轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備，應按照市場價格賠償甲方相應的損失。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本