正規(guī)房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意委托乙方進(jìn)行房屋托管；乙方具備房屋托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等，可詳細(xì)列出品牌、型號(hào)等信息]。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行托管，托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕、清潔、安全防范等工作。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)該房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以獲取收益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房屋的托管情況，包括但不限于房屋的出租情況、收益情況等。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)在托管期限屆滿或提前解除本合同后收回該房屋。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常托管的問題。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行托管和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的租金價(jià)格和出租方案。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋托管相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)該房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋的正常使用和安全。定期向甲方報(bào)告該房屋的托管情況，包括但不限于房屋的出租情況、收益情況、維護(hù)情況等。妥善保管該房屋的相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露或處置。不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋托管收益。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定該房屋的月租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金收益分配：扣除乙方應(yīng)收取的托管費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件）后，剩余租金收益歸甲方所有。五、房屋維護(hù)與修繕1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.對(duì)于房屋出現(xiàn)的重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋安全與保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的安全防范工作，確保房屋及屋內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。4.在托管期限內(nèi)，若一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以