夢(mèng)到解除房屋合同協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)類(lèi)型，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門(mén)窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方返還已收取的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用（如有）。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)。應(yīng)向甲方返還已取得的該房屋相關(guān)權(quán)利憑證（如房屋鑰匙、購(gòu)房合同原件等）。應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆獬贤掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的全部責(zé)任及損失。三、合同解除及相關(guān)款項(xiàng)處理1.雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款人民幣[X]元一次性全額返還至乙方指定的銀行賬戶。該銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如乙方在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，因該房屋產(chǎn)生過(guò)其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），甲方應(yīng)承擔(dān)自合同簽訂之日起至本協(xié)議生效之日止的該部分費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起的該部分費(fèi)用。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)返還購(gòu)房款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取款項(xiàng)的雙倍及承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)或返還相關(guān)權(quán)利憑證，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照購(gòu)房款金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上是以專(zhuān)業(yè)法律文書(shū)格式生成的房