果園轉(zhuǎn)讓中介合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的果園，乙方有受讓該果園的意愿，丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供果園轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植果樹的面積為[X]畝，未利用土地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)種植的果樹品種主要有[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；[品種2]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；……（詳細(xì)列舉各品種果樹的樹齡、數(shù)量）。4.果園設(shè)施：果園內(nèi)配備有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號等]；排水設(shè)施，包括[排水設(shè)施具體情況，如排水溝走向、規(guī)格等]；以及簡易房屋[X]間，用于存放農(nóng)具和果品等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)三方協(xié)商確定，甲方將果園轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包括果園內(nèi)的果樹、土地使用權(quán)、地上附著物及現(xiàn)有設(shè)施等全部權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取果園轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得果園合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。向乙方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、土地使用情況、債權(quán)債務(wù)情況等與果園相關(guān)的一切信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至果園交接前，負(fù)責(zé)果園的正常經(jīng)營管理，確保果園的果樹、設(shè)施等處于良好狀態(tài)。因甲方管理不善導(dǎo)致果園價值減損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式履行協(xié)助辦理過戶及交接手續(xù)等義務(wù)。有權(quán)在辦理完果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，對果園進(jìn)行自主經(jīng)營管理。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。接受甲方提供的與果園相關(guān)的一切信息，并對甲方告知的信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在辦理果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在接收果園后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對果園進(jìn)行經(jīng)營管理，不得從事任何損害果園及周邊環(huán)境的行為。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲乙雙方如實提供與果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，并對雙方提供的信息進(jìn)行核實。在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)作為中立第三方提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。2.義務(wù)：積極為甲乙雙方提供果園轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂果園轉(zhuǎn)讓合同。對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲乙雙方辦理果園轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律咨詢和建議。在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，應(yīng)及時告知雙方，并督促雙方改正。四、中介服務(wù)費用1.乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫中介費用金額]）。2.中介服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向丙方一次性支付全部中介服務(wù)費用。五、違約條款1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除已支付的定金不予退還外，還應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X%]向甲乙雙方支付違約金。如甲乙雙方因此遭受其他損失的，丙方還應(yīng)賠償甲乙雙方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲