林地草地出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有林地草地一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該林地草地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地草地位置：該林地草地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該林地草地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.林地草地現(xiàn)狀：林地：主要樹(shù)種為[列舉主要樹(shù)種]，樹(shù)木平均胸徑約為[X]厘米，樹(shù)高約為[X]米，林地郁閉度為[X]。林地內(nèi)有[列舉存在的附屬設(shè)施或情況，如簡(jiǎn)易木屋、灌溉設(shè)施等]。草地：草地植被主要為[列舉主要草種]，覆蓋度為[X]，地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏等情況]。4.土地性質(zhì)及權(quán)屬情況：該林地草地為[國(guó)有/集體所有]土地，甲方擁有合法的處分權(quán)，其取得方式為[劃撥/出讓/承包等具體方式]，土地使用年限至[到期日期]（如有），目前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件原件供乙方查閱核實(shí)，并協(xié)助乙方辦理后續(xù)可能涉及的權(quán)屬變更登記手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取林地草地出售價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的林地草地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向乙方提供真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件。按照合同約定的時(shí)間和方式，將林地草地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保林地草地現(xiàn)狀與合同約定相符，包括但不限于樹(shù)木、草地植被、附屬設(shè)施等情況。協(xié)助乙方辦理與該林地草地相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和配合，因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在交付林地草地之前，負(fù)責(zé)處理好該林地草地的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收后不會(huì)因之前的債務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生任何糾紛。告知乙方有關(guān)該林地草地的使用限制、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)前充分了解該標(biāo)的物的實(shí)際情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付林地草地，并辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的林地草地進(jìn)行合理使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地草地出售價(jià)款。在接收林地草地后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用該林地草地，不得進(jìn)行違法違規(guī)的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。協(xié)助甲方辦理與林地草地出售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。在合同履行過(guò)程中，如果知悉甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該林地草地的出售價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作林地草地出售價(jià)款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)開(kāi)始著手辦理林地草地交付及相關(guān)手續(xù)。尾款：在甲方將林地草地交付給乙方且協(xié)助乙方辦理完權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將林地草地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并告知預(yù)計(jì)交付時(shí)間，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在林地草地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供林地草地的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀說(shuō)明等文件，并會(huì)同乙方對(duì)林地草地的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保與合同約定相符。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)接收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付林地草地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的林地草地權(quán)屬存在糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或解除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違約：如雙方均違反本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不