林地共同出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]出租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同出租林地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.林地位置：本合同所涉林地位于[林地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權證記載，該林地面積為[X]畝。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木生長狀況總體良好，部分區(qū)域存在[描述如稀疏、老化等特殊情況]。林地地勢[描述地勢起伏等情況]，無明顯地質(zhì)災害隱患，但存在[如周邊有小河流等需說明的情況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年，延續(xù)次數(shù)不限。如有一方提出終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：甲乙雙方共同商定，每年每畝林地租金為人民幣[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。租金標準每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度依據(jù)[列舉調(diào)整依據(jù)，如當?shù)亓值厥袌鰞r格變化等]確定。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金支付至甲乙雙方共同指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]甲方應在收到租金后[通知期限]內(nèi)通知乙方，并提供租金收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對林地的使用情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身權益。2.義務保證所提供林地的合法性，不存在權屬爭議或其他糾紛，確保乙方能夠正常使用林地。協(xié)助乙方辦理與林地使用相關的手續(xù)，如向有關部門備案等，費用由[承擔方]承擔。在租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，應積極協(xié)助乙方爭取合理補償，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定分配補償款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用林地。在租賃期限內(nèi)，對林地的地上附著物享有合理的使用和收益權，但不得擅自改變林地用途或損壞林地及地上附著物。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償相應損失。2.義務按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變，應提前[申請期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關部門批準。按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。負責林地的日常管理和維護，保持林地的良好狀態(tài)，不得在林地上進行違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同終止后，按照原狀返還林地及地上附著物，如有損壞，應負責修復或賠償。五、林地使用與經(jīng)營1.使用用途：雙方同意，林地主要用于[具體使用用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，并詳細說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將林地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在林地上從事與約定用途無關的活動。2.經(jīng)營管理：乙方應負責林地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于樹木養(yǎng)護、病蟲害防治、防火防盜等工作。甲方有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權。3.投入與收益：乙方應自行承擔在林地上的經(jīng)營投入，包括但不限于種苗采購、肥料使用、人工費用等。經(jīng)營收益歸乙方所有，但乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用林地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如乙方因無法使用林地遭受其他損失的，甲方應負責賠償。甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金的，除應按照本合同約定支付違約金外，甲方有權暫停乙方對林地的使用權利，直至乙方支付全部租金及違約金。乙方擅自改變林地用途或轉(zhuǎn)租林地的，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金總額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金，并返還林地。乙方在林地上的投入甲方不予補償，乙方應自行承擔損失。乙方未按照合同約定對林地進行維護或造成林地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權從租金中扣除相應費用用于修復或賠償，不足部分乙方仍應補足。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力或政府行為導致合同解除的，租金按照實際租賃期限結(jié)算，雙方互不返還已支付的租金。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。