村民集體組織合同范本甲方：[村民集體組織名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責(zé)人姓名]。乙方：[合同相對方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責(zé)人姓名]。鑒于甲方作為村民集體組織，為了有效管理集體資產(chǎn)、開展集體活動、提供公共服務(wù)等，需要與乙方就相關(guān)事項達成合作協(xié)議；乙方基于自身的業(yè)務(wù)能力和資源，愿意與甲方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同條款：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）合作事項概述1.集體資產(chǎn)運營甲方擁有[具體集體資產(chǎn)名稱及詳細情況，如土地若干畝、房屋若干間等]等集體資產(chǎn)，乙方負責(zé)協(xié)助甲方對上述資產(chǎn)進行運營管理，包括但不限于尋找合適的租賃方、確定合理的租賃價格、簽訂租賃合同以及監(jiān)督租賃方的使用情況等。2.公共服務(wù)提供乙方為甲方所在村莊提供[具體公共服務(wù)內(nèi)容，如環(huán)境衛(wèi)生清掃服務(wù)、水電維修服務(wù)、文化活動組織服務(wù)等]服務(wù)，確保村莊的公共環(huán)境整潔、基礎(chǔ)設(shè)施正常運行以及村民文化生活豐富多樣。（二）具體要求1.集體資產(chǎn)運營方面對于土地租賃，乙方應(yīng)進行市場調(diào)研，確保租賃價格符合市場行情且不低于周邊同類土地的租賃價格。租賃期限不得超過法律規(guī)定的上限，且租賃合同應(yīng)明確約定租賃用途、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。房屋租賃需保證房屋的安全性，在出租前進行必要的修繕和維護。租賃期間，乙方應(yīng)監(jiān)督租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，應(yīng)及時采取措施制止并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.公共服務(wù)提供方面環(huán)境衛(wèi)生清掃服務(wù)應(yīng)按照相關(guān)衛(wèi)生標準進行，定期對村莊道路、公共場所等進行清掃和垃圾清運，確保無明顯垃圾堆積和衛(wèi)生死角。水電維修服務(wù)應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修需求，配備專業(yè)的維修人員和必要的維修工具及材料，確保水電設(shè)施在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。文化活動組織服務(wù)應(yīng)根據(jù)村民的興趣和需求，制定合理的活動計劃，包括但不限于文藝演出、體育比賽、知識講座等，豐富村民的業(yè)余文化生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定的標準和要求履行義務(wù)。有權(quán)知曉集體資產(chǎn)運營情況和公共服務(wù)提供情況，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取、服務(wù)質(zhì)量評估等信息。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和信息，包括集體資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、村莊的基本情況等，協(xié)助乙方了解工作背景和條件。按照本合同約定及時支付乙方相應(yīng)的費用，不得無故拖欠。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)村民配合乙方工作等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的報酬或收益。在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障工作的順利開展。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照本合同約定的標準和要求，認真履行集體資產(chǎn)運營管理和公共服務(wù)提供的義務(wù)，確保工作質(zhì)量和效果。定期向甲方匯報工作進展情況，提交相關(guān)報告和資料，如資產(chǎn)運營報告、服務(wù)質(zhì)量評估報告等，以便甲方了解工作動態(tài)。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方，確保信息安全。遵守法律法規(guī)和甲方的村規(guī)民約，不得從事任何損害甲方利益或村民利益的行為。三、費用及支付方式（一）費用標準1.集體資產(chǎn)運營費用乙方按照成功簽訂租賃合同所收取租金總額的[X]%作為運營管理費用。對于通過乙方努力提高租金收益的部分，甲方同意將額外收益的[X]%作為獎勵支付給乙方。2.公共服務(wù)提供費用環(huán)境衛(wèi)生清掃服務(wù)費用為每月[X]元；水電維修服務(wù)費用根據(jù)實際維修工作量按照每次[X]元的標準收??；文化活動組織服務(wù)費用根據(jù)活動規(guī)模和復(fù)雜程度，每次活動費用為[X]元至[X]元不等。（二）支付方式1.集體資產(chǎn)運營費用甲方在收到乙方交付的租金后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照約定比例計算并支付乙方運營管理費用。對于獎勵部分，在年度終了后進行核算，甲方應(yīng)在次年[X]月[X]日前支付給乙方。2.公共服務(wù)提供費用環(huán)境衛(wèi)生清掃服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在次月[X]日前支付給乙方；水電維修服務(wù)費用在每次維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付；文化活動組織服務(wù)費用在每次活動結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付乙方費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求履行義務(wù)，導(dǎo)致集體資產(chǎn)運營出現(xiàn)問題或公共服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施予以糾正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方被第三方索賠或遭受其他不利影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)進一步的法律責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報工作進展情況或提交相關(guān)報告和資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，清理債權(quán)債務(wù)。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定賠償對方的損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)已履行部分的費用和損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民