村民承包土地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承包該土地用于[承包用途詳細(xì)說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包土地合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號(hào)等]，四至范圍為東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如種植[農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種]等]。二、承包期限承包期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)需要依法征用或占用該土地時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜。補(bǔ)償款中屬于乙方的部分歸乙方所有，屬于甲方的部分歸甲方所有。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該土地，享有自主生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)。在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)。有權(quán)在承包土地上依法建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方報(bào)告土地使用情況。在承包期滿或合同解除時(shí)，及時(shí)清理承包土地上的附著物，將土地交還甲方，并保證土地符合雙方約定的交還條件。五、土地交付與收回1.交付：本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，甲方應(yīng)將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[收回期限]內(nèi)將承包土地及地上附著物按照雙方約定的條件交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證土地權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付解除合同違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。乙方因改變土地用途給土地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定合理使用土地或保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或遭受其他損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照約定交還土地或清理地上附著物，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未