木制攤位租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方木制攤位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.木制攤位位置：位于[詳細地址]的木制攤位，攤位編號為[具體編號]。該攤位面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。2.攤位設施：攤位配備有木質框架結構，外觀具有[獨特外觀特點描述]。攤位頂部設有遮陽棚，材質為[遮陽棚材質]，能有效遮擋陽光。攤位內部地面鋪設[地面鋪設材料]，墻面為[墻面裝飾材料]。攤位配備有照明設備，包括[照明設備具體情況，如燈具數(shù)量、類型等]。提供水電接口，水電費用由乙方按照相關部門規(guī)定另行繳納。3.服務內容：甲方負責提供攤位的基本維護，包括但不限于定期檢查木質結構的穩(wěn)固性、修復一般性損壞等。在租賃期間，甲方應確保攤位所在區(qū)域的公共衛(wèi)生環(huán)境良好，定期進行清掃。甲方協(xié)助乙方辦理與攤位經營相關的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與市場管理部門溝通協(xié)調等，但相關費用由乙方承擔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]收款人姓名：[收款人姓名]3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金，協(xié)商一致后應簽訂書面補充協(xié)議。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金主要用于保障甲方權益，在租賃期間如乙方出現(xiàn)以下情形，甲方有權從押金中扣除相應費用：損壞攤位設施，未按約定進行修復或賠償?shù)?。拖欠租金及其他應付款項的。違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還攤位后[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經營活動進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)經營行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務：按照本合同約定向乙方交付符合約定標準的木制攤位及相關設施。履行本合同約定的維護、管理等服務義務。保證租賃攤位的合法性，確保乙方能夠正常使用該攤位進行合法經營活動。如因攤位合法性問題給乙方造成損失，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照本合同約定使用木制攤位及相關設施進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行維護、管理等服務義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金（如有）。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用租賃攤位及相關設施，不得擅自改變攤位結構、用途或損壞設施。如需對攤位進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復攤位原狀。負責攤位內部的衛(wèi)生清潔及經營期間產生的垃圾清理，保持攤位及周邊環(huán)境整潔。遵守市場管理規(guī)定，服從甲方及市場管理部門的統(tǒng)一管理。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位或交付的攤位不符合約定標準，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方未履行本合同約定的維護、管理等服務義務，導致乙方無法正常經營，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。如乙方要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應支付違約金人民幣[X]元。若乙方擅自改變攤位結構、用途或損壞設施，應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因此給甲方造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將攤位轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應自行承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。七、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內交還攤位及相關設施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄