果園項目轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園項目，愿意將該果園項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該果園項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、果園項目基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植果樹的面積為[X]畝，其他配套設(shè)施及空地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)種植的果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，具體數(shù)量如下：[分別列出各品種果樹的數(shù)量]。4.配套設(shè)施：果園內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、房屋、倉庫、辦公設(shè)備等，具體設(shè)施清單見附件一。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述果園項目的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于果園內(nèi)的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)、配套設(shè)施所有權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次果園項目轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園項目過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的果園項目合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理果園項目的過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后至果園項目交接前，妥善保管果園項目，不得擅自處置果園內(nèi)的果樹、配套設(shè)施等，確保果園項目的現(xiàn)狀與本合同簽訂時一致。向乙方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、病蟲害防治情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。負(fù)責(zé)處理與果園項目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。如因甲方未處理好相關(guān)債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理果園項目的過戶及交接手續(xù)。有權(quán)在受讓果園項目后，按照法律法規(guī)及本合同約定自主經(jīng)營果園項目。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理果園項目過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收果園項目后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營果園項目，保護果園環(huán)境，合理利用土地資源，不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。尊重甲方及果園原有工作人員的合法權(quán)益，不得無故拖欠工資或其他費用。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)果園項目存在任何質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。五、果園項目交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的[X]日內(nèi)，共同辦理果園項目的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對果園內(nèi)的果樹數(shù)量、品種、生長狀況進行清點核實，并制作書面清單，雙方簽字確認(rèn)。對果園內(nèi)的配套設(shè)施進行逐一檢查，確保設(shè)施完好無損，并辦理交接手續(xù)，交接清單見附件二。甲方應(yīng)向乙方移交果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園的土地使用證、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、租賃合同等，資料清單見附件三。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)果園項目已正式移交乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時受讓果園項目或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另