施工便道租賃合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有施工便道的合法出租權(quán)，乙方因工程建設(shè)需要，需租賃該施工便道。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工便道租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1施工便道位置甲方出租給乙方的施工便道位于[具體地理位置]，其具體范圍以雙方現(xiàn)場共同確認并繪制的紅線圖為準，該紅線圖作為本合同的附件一。1.2施工便道狀況該施工便道為[便道類型，如土路、砂石路等]，寬度為[X]米，長度為[X]米，具備基本的通行條件。甲方應(yīng)在交付施工便道時向乙方提供施工便道的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等（如有）。1.3附屬設(shè)施施工便道范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于排水系統(tǒng)、警示標志等，甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。附屬設(shè)施的詳細清單作為本合同的附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下施工便道的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對施工便道的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用施工便道。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回施工便道及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將施工便道及其附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保交付時施工便道及其附屬設(shè)施符合本合同約定的使用條件。（2）負責(zé)辦理施工便道租賃所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）保證對施工便道擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方的權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與施工便道相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用施工便道及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，對施工便道進行必要的維護和修繕，但應(yīng)事先通知甲方。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方因工程建設(shè)需要對施工便道進行改造或擴建的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或擴建費用由乙方承擔(dān)，改造或擴建后的新增設(shè)施歸乙方所有，但租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將施工便道及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。（2）按照本合同約定的用途使用施工便道，不得將施工便道轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。（3）在租賃期限內(nèi)，合理使用施工便道及其附屬設(shè)施，不得損壞施工便道及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成施工便道及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好施工便道的安全管理工作，確保施工便道的使用安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1日常維護乙方負責(zé)施工便道及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)工作，確保施工便道及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。日常維護費用由乙方承擔(dān)。5.2重大維修因不可抗力、自然損耗等非乙方原因造成施工便道及其附屬設(shè)施損壞需要進行重大維修的，由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。第六條保險6.1甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為施工便道及其附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于施工便道及其附屬設(shè)施的實際價值。保險費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為在施工便道上進行的工程建設(shè)活動購買工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，保險金額應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定和工程實際需要。保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間將施工便道及其附屬設(shè)施交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用施工便道的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用施工便道的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同約定的用途使用施工便道或未經(jīng)甲方書面同意將施工便道轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方因使用不當造成施工便道及其附屬設(shè)施損壞，且未按照本合同約定進行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收或退回之日視為送達之