2025年酒店服務(wù)式公寓租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于________________________（地址）的酒店服務(wù)式公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公寓”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于________________________（地址）的、建筑面積為_(kāi)_____平方米的酒店服務(wù)式公寓出租給乙方使用。該公寓戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____，主要設(shè)施設(shè)備包括：__________________________________________________（具體列明，如床、衣柜、沙發(fā)、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等）。1.2乙方應(yīng)按合同約定使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：（□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他）。3.3租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)維持不變。如遇政府調(diào)整租金政策或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式為：__________________________________________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，房屋及其設(shè)施設(shè)備狀況符合約定，甲方應(yīng)在乙方搬離后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。第五條酒店服務(wù)及費(fèi)用5.1甲方提供以下酒店配套服務(wù)：（可選擇性列明，如日常保潔、洗衣服務(wù)、健身房使用、游泳池使用、餐飲服務(wù)、旅游咨詢(xún)等）。5.2各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________________________________________________（具體列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。5.3乙方應(yīng)按甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格支付酒店配套服務(wù)的費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為：（□每月隨租金支付□單獨(dú)支付□其他）。第六條水電燃?xì)饧巴ㄓ嵸M(fèi)用6.1公寓使用的水、電、燃?xì)饧巴ㄓ嵸M(fèi)用（包括但不限于電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)提供水、電、燃?xì)饧巴ㄓ嵸M(fèi)用的計(jì)量設(shè)備，并負(fù)責(zé)按實(shí)際使用量代收代繳相關(guān)費(fèi)用。6.3各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算周期為：__________________________________________________（例如：每月結(jié)算一次），乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)向甲方支付費(fèi)用。第七條房屋使用規(guī)則及維護(hù)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合理使用公寓。7.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改、安裝、增設(shè)設(shè)施設(shè)備。7.3乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。7.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.5乙方如需維修房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇不可抗力導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.6乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)衛(wèi)生整潔，日常保潔由甲方提供，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：__________________________________________________。第八條甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定將公寓交付給乙方使用，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備符合居住條件。8.2甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。8.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公寓的使用情況，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。8.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第九條乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓。9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、酒店配套服務(wù)費(fèi)用以及水、電、燃?xì)饧巴ㄓ嵸M(fèi)用。9.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓及其設(shè)施設(shè)備，遵守房屋使用規(guī)則。9.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維修。9.5乙方未經(jīng)甲方同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第十條提前終止合同10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。10.3甲方如需提前終止本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。11.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。11.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。11.4甲方未按時(shí)交付公寓的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。11.5甲方違反本合同約定，提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并要求甲方賠償損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______（□甲方所在地人民法院提起訴訟□乙方所在地人民法院提起訴訟□仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各