幼兒園設(shè)施維護與保養(yǎng)管理手冊一、引言幼兒園設(shè)施設(shè)備是保障幼兒學(xué)習(xí)、生活、游戲安全與質(zhì)量的核心載體，其維護保養(yǎng)水平直接關(guān)系到幼兒身心健康與園所運營效率。本手冊通過系統(tǒng)化管理流程、標準化維護規(guī)范，明確設(shè)施維護的責(zé)任邊界與操作細則，為園所構(gòu)建安全、舒適、可持續(xù)的環(huán)境提供實操指引。二、設(shè)施分類與責(zé)任劃分（一）設(shè)施分類依據(jù)結(jié)合功能與場景，將園所設(shè)施分為教學(xué)設(shè)施、游樂設(shè)施、生活設(shè)施、安防設(shè)施四大類，針對性制定維護策略。（二）具體設(shè)施與責(zé)任部門1.教學(xué)設(shè)施（多媒體設(shè)備、益智教具、圖書架等）責(zé)任主體：教學(xué)部門（日常使用管理）+后勤保障部（維護保養(yǎng)）。協(xié)作要求：教學(xué)人員記錄使用損耗，后勤定期巡檢設(shè)備性能。2.游樂設(shè)施（滑梯、攀爬架、沙池等）責(zé)任主體：后勤保障部（結(jié)構(gòu)安全）+安保部（周邊環(huán)境巡查）。協(xié)作要求：后勤每周排查結(jié)構(gòu)隱患，安保每日清理游樂區(qū)雜物。3.生活設(shè)施（廚房設(shè)備、飲水系統(tǒng)、床具潔具等）責(zé)任主體：后勤保障部（全流程管理）。特殊要求：廚房設(shè)備遵循食安規(guī)范，飲水系統(tǒng)每月水質(zhì)檢測。4.安防設(shè)施（監(jiān)控、門禁、消防器材等）責(zé)任主體：安保部（日常運維）+后勤保障部（設(shè)備更新）。強制要求：消防器材每季度壓力檢測，應(yīng)急通道每日巡查通暢性。三、日常維護流程（一）三級巡檢制度1.日檢（教師/安保/后勤值班員）：檢查設(shè)施外觀（如滑梯裂縫、插座松動）、使用功能（如水龍頭漏水、教具破損），即時記錄上報。2.周檢（后勤/安保主管）：系統(tǒng)性排查易損耗部位（如游樂設(shè)施連接處）、衛(wèi)生死角（如空調(diào)濾網(wǎng)），形成《周檢報告》。3.月檢（園所分管領(lǐng)導(dǎo)+后勤/安保負責(zé)人）：結(jié)合季度計劃深度檢查（如游樂設(shè)施防銹層、監(jiān)控存儲容量），評估維護效果。（二）清潔與消毒規(guī)范1.教學(xué)設(shè)施：教具（積木、繪本）每日酒精擦拭、每周暴曬；電子設(shè)備（一體機）每周除塵，避免液體滲入。2.游樂設(shè)施：塑料/木質(zhì)設(shè)施每周中性清潔劑刷洗；沙池每周篩除雜物、每月?lián)Q沙1/3，雨季增加排水檢查。3.生活設(shè)施：廚房設(shè)備每餐清潔、每周洗油煙管道；衛(wèi)生間潔具每日含氯消毒、每周疏通地漏。4.安防設(shè)施：監(jiān)控鏡頭每月紙擦，消防器材每月擦拭外觀、檢查噴管。（三）故障報修與維修管理1.報修流程：責(zé)任人通過“運維群”或《報修單》上報，注明位置、故障、緊急程度（如“滑梯螺絲脫落”標記“緊急”）。2.維修響應(yīng)：后勤/安保2小時內(nèi)現(xiàn)場評估，48小時內(nèi)制定方案（外聘人員提前公示周期）。3.驗收與反饋：維修后責(zé)任部門聯(lián)合驗收，確認故障排除后簽字閉環(huán)；重大維修留存對比照片。四、專項保養(yǎng)要點（一）游樂設(shè)施專項保養(yǎng)結(jié)構(gòu)安全：每季度查焊接點、螺絲，每年第三方載荷測試（大型設(shè)施）。材料防護：金屬部件半年刷防銹漆，木質(zhì)部件年防腐，塑料部件加裝遮陽棚。運動部件：滑梯、秋千每月涂食品級潤滑油，確保運行順暢。（二）教學(xué)設(shè)施專項保養(yǎng)電子設(shè)備：每學(xué)期斷電清灰，避免潮濕（旁放除濕盒）。益智教具：每月查榫卯/卡扣，松動處環(huán)保膠加固；毛絨玩具每季度專業(yè)消毒。（三）生活設(shè)施專項保養(yǎng)水電系統(tǒng)：春秋管道壓力測試，配電箱半年除塵、標記老化線路。廚房設(shè)備：每季度校準烤箱溫控，每年換燃氣管道密封圈；洗碗機每月清濾網(wǎng)。（四）安防設(shè)施專項保養(yǎng)監(jiān)控系統(tǒng)：每季度升級存儲、清理錄像；每月測夜視、移動偵測靈敏度。消防設(shè)備：每年消防機構(gòu)檢測煙感、噴淋，應(yīng)急燈每季度放電測試（續(xù)航≥90分鐘）。五、安全管理與應(yīng)急處理（一）安全標準與合規(guī)性設(shè)施維護需符合《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》等要求，新設(shè)施采購核查“3C認證”，禁止“三無產(chǎn)品”。（二）應(yīng)急處理流程1.設(shè)施突發(fā)損壞：如滑梯斷裂、電路短路，立即設(shè)警示、疏散幼兒，同步上報應(yīng)急小組。2.傷害事件處置：幼兒受傷第一時間送醫(yī)，啟動“一報（園所領(lǐng)導(dǎo)）、二保（現(xiàn)場證據(jù)）、三溝通（家長）”機制。3.周期性演練：每學(xué)期組織“設(shè)施故障應(yīng)急疏散演練”，模擬地震、火災(zāi)逃生。六、檔案管理與持續(xù)改進（一）設(shè)施臺賬與維護檔案臺賬建立：為設(shè)施建“身份檔案”，記錄采購時間、廠家、保修期限、參數(shù)（如游樂設(shè)施承重）。維護記錄：日檢、周檢、維修、保養(yǎng)記錄按“設(shè)施編號+時間”存檔，追溯歷史問題（如某教具半年三次損壞，評估更換）。（二）評估與優(yōu)化機制季度評估：管理層、教師、家長代表實地檢查，評分＜80分項目定整改計劃。反饋迭代：每月收集教師、家長反饋（如“床晃”“水慢”），合理建議納入維護方案。結(jié)語幼兒園設(shè)施維護是“以幼兒安全為核心，