招商管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱及位置]的招商需求，乙方具備專業(yè)的招商管理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）招商策劃1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于區(qū)域商業(yè)環(huán)境、目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，形成詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定針對(duì)性的招商策略和方案，明確招商目標(biāo)、招商渠道、招商時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。（二）招商推廣1.設(shè)計(jì)制作招商宣傳資料，如招商手冊(cè)、海報(bào)、宣傳片等，突出項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特色。2.利用乙方自身的招商網(wǎng)絡(luò)和資源，通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行招商推廣。線上推廣包括但不限于網(wǎng)站宣傳、社交媒體推廣、行業(yè)平臺(tái)發(fā)布等；線下推廣包括參加各類招商展會(huì)、舉辦項(xiàng)目推介會(huì)等。（三）客戶洽談與篩選1.負(fù)責(zé)接待有意向的客戶，向其介紹項(xiàng)目的詳細(xì)情況，解答客戶的疑問(wèn)，并組織客戶實(shí)地考察項(xiàng)目。2.對(duì)潛在客戶進(jìn)行初步篩選，評(píng)估客戶的實(shí)力、信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，向甲方推薦符合項(xiàng)目定位和要求的優(yōu)質(zhì)客戶。（四）合同談判與簽約1.協(xié)助甲方與選定的客戶進(jìn)行合同談判，爭(zhēng)取有利的合作條款。2.負(fù)責(zé)起草招商合同文本，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，協(xié)助甲方與客戶簽訂正式的招商合同。（五）招商后續(xù)服務(wù)1.跟進(jìn)客戶的入駐進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決客戶在入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.定期對(duì)已入駐客戶進(jìn)行回訪，了解客戶的經(jīng)營(yíng)情況和需求，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。3.協(xié)助甲方處理與已入駐客戶的日常溝通和管理工作，如租金收取、物業(yè)管理協(xié)調(diào)等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和招商成功獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月[具體金額]元，自本合同生效之日起，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付上月的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.招商成功獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：對(duì)于乙方成功引進(jìn)并與甲方簽訂正式招商合同的客戶，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付招商成功獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：若客戶租賃面積在[面積區(qū)間1]平方米以內(nèi)，甲方按照該客戶首年租金總額的[X]%向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。若客戶租賃面積在[面積區(qū)間2]平方米以上，甲方按照該客戶首年租金總額的[Y]%向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。（二）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[公司全稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)招商進(jìn)展情況。對(duì)乙方推薦的客戶有最終的選擇權(quán)和決定權(quán)。對(duì)招商合同的條款有最終的審核權(quán)和修改權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明等，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方開展招商工作，如安排實(shí)地考察、提供必要的辦公場(chǎng)地和設(shè)備等。按照招商合同的約定履行對(duì)客戶的義務(wù)，不得因乙方的招商工作而損害客戶的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在招商過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目資料和信息進(jìn)行招商推廣。對(duì)于招商過(guò)程中遇到的重大問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出建議和解決方案。2.義務(wù)按照本合同的約定全面、及時(shí)、高質(zhì)量地完成招商管理服務(wù)工作。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。不得與客戶進(jìn)行私下交易，不得損害甲方的利益。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)信息等；客戶信息包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等；項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至上述保密內(nèi)容成為公開信息之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)[保密期限]年。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定及時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的項(xiàng)目資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方招商工作無(wú)法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定完成招商管理服務(wù)工作，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反保密條款或與客戶進(jìn)行私下交易，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不