抵賬車位購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（抵賬方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因債務關系獲得[具體開發(fā)商名稱]開發(fā)建設的位于[車位具體地址]的車位的抵賬權益，現(xiàn)甲方愿意將該抵賬車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況（一）車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號車位，具體位置以開發(fā)商規(guī)劃及實際交付為準。該車位的詳細位置可參照本合同附件一《車位位置示意圖》，該示意圖經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的組成部分。（二）車位面積該車位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。具體面積以相關部門最終測繪結(jié)果為準。（三）車位用途該車位僅作為停放小型機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。（四）車位產(chǎn)權狀況甲方保證該車位產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情形。甲方應向乙方提供該車位抵賬的相關證明文件，包括但不限于抵賬協(xié)議、開發(fā)商出具的車位權益證明等，作為本合同的附件二。二、購買價格及支付方式（一）購買價格該車位的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含甲方因轉(zhuǎn)讓該車位應繳納的所有稅費。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付車位購買款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部購買款時抵作購買款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應在甲方協(xié)助乙方完成車位過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取車位購買款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證對該車位擁有合法的抵賬權益和處分權，確保該車位不存在任何權利瑕疵。如因車位產(chǎn)權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理車位更名手續(xù)，將車位權益變更至乙方名下。向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于車位使用說明書、質(zhì)量保證書等。在車位交付前，負責妥善保管車位，確保車位的正常使用功能。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該車位的所有權。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助過戶等義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位。承擔因購買該車位產(chǎn)生的相關稅費和費用，如契稅、過戶手續(xù)費等。四、車位交付（一）交付時間甲方應在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，甲方應確保車位處于正常使用狀態(tài)，相關設施設備完好無損。（二）交付手續(xù)雙方應在交付當日辦理車位交付手續(xù)，簽署《車位交付確認書》（附件三）。甲方應向乙方交付車位的鑰匙、門禁卡等相關物品，并提供車位的相關資料。五、過戶手續(xù)辦理（一）協(xié)助義務甲方應積極協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。（二）辦理時間雙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理車位過戶手續(xù)。如因政策原因或不可抗力導致過戶手續(xù)無法在上述時間內(nèi)辦理的，雙方應協(xié)商解決。（三）費用承擔辦理車位過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費和費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費和費用包括但不限于增值稅、個人所得稅等；乙方應承擔的稅費和費用包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照乙方已支付購買款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購買款，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的車位存在權利瑕疵，導致乙方無法取得該車位的所有權或使用權的，甲方應退還乙方已支付的全部購買款，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付購買款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購買款，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或不遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。