收購(gòu)商務(wù)大樓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有收購(gòu)商務(wù)大樓的意向，乙方擁有該商務(wù)大樓的合法所有權(quán)并愿意出讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商務(wù)大樓基本情況（一）位置該商務(wù)大樓位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。（二）建筑面積該商務(wù)大樓總建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)。（三）建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施1.建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，主體建筑狀況良好，能夠滿足正常的商業(yè)使用需求。2.附屬設(shè)施包括但不限于電梯[數(shù)量]部、消防設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，所有附屬設(shè)施均處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（四）產(chǎn)權(quán)情況乙方保證對(duì)該商務(wù)大樓擁有合法的所有權(quán)，該商務(wù)大樓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被抵押、查封、凍結(jié)等限制處分的情況。產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。第二條收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商務(wù)大樓的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了商務(wù)大樓及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在最后一次付款時(shí)沖抵收購(gòu)款。2.在乙方完成本合同第三條約定的所有義務(wù)，且雙方完成商務(wù)大樓的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付收購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余的收購(gòu)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在乙方協(xié)助甲方完成商務(wù)大樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付商務(wù)大樓及其附屬設(shè)施。（2）有權(quán)對(duì)商務(wù)大樓進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）在完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，依法享有該商務(wù)大樓的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款。（2）在收購(gòu)過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）承擔(dān)因收購(gòu)商務(wù)大樓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取收購(gòu)款。（2）在甲方未按照合同約定支付收購(gòu)款時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商務(wù)大樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、圖紙、資料等文件，并保證所提供的文件真實(shí)、完整、有效。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，清理商務(wù)大樓內(nèi)的所有物品，將商務(wù)大樓及其附屬設(shè)施以良好的狀態(tài)交付給甲方。（3）協(xié)助甲方辦理商務(wù)大樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）保證商務(wù)大樓在交付前不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，如因交付前的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題和安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）在商務(wù)大樓交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)商務(wù)大樓及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，承擔(dān)相關(guān)的維護(hù)費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在商務(wù)大樓交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理商務(wù)大樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。（三）乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求配合完成相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付收購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方在收購(gòu)過(guò)程中提供虛假文件或資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付商務(wù)大樓及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、圖紙、資料等文件存在虛假或不完整的情況，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]‰向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)最終無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收