拆遷斷橋出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處拆遷斷橋擬進(jìn)行出售，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.拆遷斷橋詳情該拆遷斷橋位于[具體地址]，斷橋主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，長度約為[X]米，寬度約為[X]米，高度約為[X]米。斷橋材質(zhì)主要為[材質(zhì)說明]，部分構(gòu)件存在不同程度的損壞，具體損壞情況詳見附件《拆遷斷橋現(xiàn)狀照片及損壞情況說明》。2.相關(guān)附屬物除斷橋主體外，附屬物包括但不限于橋兩端的引橋部分（長度約為[X]米）、連接橋墩的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（詳細(xì)描述基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)情況）以及橋上的部分附屬設(shè)施（如欄桿、路燈等，注明其現(xiàn)存狀況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取拆遷斷橋的出售款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知拆遷斷橋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、是否存在糾紛等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與拆遷斷橋相關(guān)的手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利接收和處置該拆遷斷橋。按照合同約定的時(shí)間和方式，將拆遷斷橋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證拆遷斷橋的現(xiàn)狀與合同約定及附件描述一致，不得故意隱瞞或擅自改變其狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付拆遷斷橋，并保證交付的拆遷斷橋符合合同約定的條件。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間對(duì)拆遷斷橋進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購買款項(xiàng)。接收拆遷斷橋時(shí)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在接收拆遷斷橋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行合理處置，不得從事違法違規(guī)行為。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷斷橋購買款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成拆遷斷橋交付手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方在接收拆遷斷橋并確認(rèn)無質(zhì)量問題及其他糾紛后[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷斷橋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)將拆遷斷橋交付至乙方指定的地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)拆遷斷橋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《拆遷斷橋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)書應(yīng)包括拆遷斷橋的名稱、位置、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付拆遷斷橋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的拆遷斷橋與合同約定及附件描述不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其符合合同約定。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或修復(fù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改或修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方交付的拆遷斷橋不符合約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞拆遷斷橋的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收拆遷斷橋后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行合理處置，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效