政府承租三方合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（政府方）：名稱：[政府機關(guān)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（出租方）：名稱：[出租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]丙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體用途]需要，擬承租乙方的[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，乙方同意出租，丙方有意參與承租相關(guān)事宜。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目：[詳細(xì)準(zhǔn)確的名稱]2.標(biāo)的物位置：[具體地理位置]3.標(biāo)的物面積：[建筑面積或使用面積等具體數(shù)據(jù)]4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[如房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等，或服務(wù)的現(xiàn)有條件等詳細(xì)描述]5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[若為服務(wù)項目，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如丙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方和乙方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：[約定租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)[具體因素，如物價指數(shù)等]調(diào)整一次等]2.租金支付方式：丙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，每期租金應(yīng)在[支付日期]前支付至乙方指定賬戶。3.租金發(fā)票：乙方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給丙方。四、保證金1.丙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保丙方在租賃期間遵守本合同約定，如丙方無違約行為，租賃期滿或合同提前解除且丙方結(jié)清所有費用后，乙方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將保證金無息退還丙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的物或服務(wù)進行必要的檢查。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。尊重乙方的所有權(quán)和丙方的承租權(quán)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金等費用。有權(quán)監(jiān)督丙方合理使用標(biāo)的物或服務(wù)。在租賃期滿或合同提前解除時，有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求丙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.義務(wù)：保證標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備合法的出租或提供服務(wù)的條件。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保租賃期間正常使用，但因丙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提高租金或變更合同其他主要條款。協(xié)助甲方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。七、丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，對標(biāo)的物進行合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)事先書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。合理使用標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期滿或合同提前解除時，按照乙方要求將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方，并結(jié)清所有費用。八、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對標(biāo)的物進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，但因丙方故意或重大過失造成損壞的除外。2.丙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在問題或故障時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進行維修。如因乙方未及時維修導(dǎo)致丙方無法正常使用標(biāo)的物或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于標(biāo)的物的大型維修或改造，需經(jīng)甲方書面同意，費用由[責(zé)任方約定]承擔(dān)。九、保險1.乙方應(yīng)自行購買標(biāo)的物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的市場價值，保險期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限。2.丙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)與標(biāo)的物使用相關(guān)的責(zé)任保險，如因丙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保險公司在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠付責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已欠租金及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物或服務(wù)，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用標(biāo)的物或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自提高租金或變更合同其他主要條款的，應(yīng)退還多收的租金，并按照多收租金金額的[違約比例]向丙方支付違約金。在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金及保證金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本合同約定按時足額支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付已欠租金、違約金及保證金，同時丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。丙方擅自改變標(biāo)的物用途、損壞標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備或進行違法違規(guī)活動的，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。丙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。租賃期滿或合同提前解除時，丙方未按照乙方要求將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方的，應(yīng)按照標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的修復(fù)費用或市場價值向乙方支付賠償金。十一、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，