招商注意事項(xiàng)合同范本招商合同范本一、合同雙方身份（一）甲方（招商方）1.名稱：[招商方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）乙方（入駐方）1.名稱：[入駐方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]二、鑒于條款甲方擁有位于[招商場(chǎng)地具體地址]的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），并計(jì)劃進(jìn)行招商活動(dòng)，以促進(jìn)該場(chǎng)地的商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。乙方具有在該場(chǎng)地從事[乙方擬經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)的意向和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）招商場(chǎng)地1.甲方將該場(chǎng)地的[具體樓層、位置、面積]（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該場(chǎng)地的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的場(chǎng)地及配套設(shè)施，包括但不限于水、電、氣、消防、電梯等設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等物業(yè)管理服務(wù)，為乙方提供安全、整潔、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照和審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方遵守該場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方交付租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施符合使用要求。（2）負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（4）為乙方保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)機(jī)密。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，享有在該場(chǎng)地從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守該場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。（3）不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（4）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）愛護(hù)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（6）按照甲方的要求提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和資料，配合甲方的管理工作。五、租金及費(fèi)用支付（一）租金1.租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按面積計(jì)算等]。2.租金的支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（二）物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)包括公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)的支付方式和時(shí)間與租金相同。（三）其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用量自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。2.如因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。七、裝修與改造（一）乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。（二）乙方的裝修或改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得影響該場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。（三）租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，或按照甲方的要求進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃場(chǎng)地或提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可