押金房屋租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋作為[使用用途]使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)提供給乙方的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)，如家具、電器等]，具體情況見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季、年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[提前支付天數(shù)]天向甲方支付該周期的租金。乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：[列出具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等]。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付天數(shù)]內(nèi)向甲方支付房屋租賃押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條房屋交付及使用1.房屋交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及[其他交付物品]后視為交付完成。2.乙方使用：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期滿或合同解除后，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在租賃期間，不得擅自干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，享有該房屋的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第七條維修責(zé)任1.日常維修：租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е碌木S修：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同遲延交付該房屋達(dá)[遲延天數(shù)]天的。交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋不按照合同約定支付租金達(dá)[遲延支付天數(shù)]天的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。擅自拆改變?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[嚴(yán)重逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照月租金的[解約違約金倍數(shù)]向乙方支付違約金。甲方如違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[嚴(yán)重逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[解約違約金倍數(shù)]向甲方支付違約金。乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋用途、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人等，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任，并按照月租金的[違約賠償倍數(shù)]向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字