電子商務(wù)平臺(tái)店鋪?zhàn)赓U合同模板為規(guī)范電子商務(wù)平臺(tái)店鋪?zhàn)赓U行為，明確出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《電子商務(wù)法》等法律法規(guī)，結(jié)合店鋪?zhàn)赓U實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、合同主體信息甲方為店鋪合法出租方（店鋪所有權(quán)人/經(jīng)授權(quán)的運(yùn)營(yíng)主體），其在【______電子商務(wù)平臺(tái)】的店鋪登記信息為：店鋪名稱：________店鋪ID：________經(jīng)營(yíng)主體類型：________（個(gè)體工商戶/企業(yè)/其他），主體識(shí)別碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系人及方式：________乙方為店鋪承租方（經(jīng)營(yíng)主體/自然人），主體信息為：名稱/姓名：________主體識(shí)別碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系人及方式：________二、租賃標(biāo)的說(shuō)明甲方將其合法享有使用權(quán)（或所有權(quán)）的上述店鋪出租給乙方使用，店鋪具體情況如下：1.平臺(tái)與店鋪屬性：租賃店鋪運(yùn)營(yíng)于【______電子商務(wù)平臺(tái)】，店鋪類目為_(kāi)_______，經(jīng)營(yíng)范圍以平臺(tái)備案及乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為準(zhǔn)。2.店鋪現(xiàn)狀：租賃時(shí)店鋪裝修、設(shè)施設(shè)備及數(shù)據(jù)資產(chǎn)（如店鋪評(píng)分、粉絲量等）情況為_(kāi)_______（可附清單或截圖作為合同附件），乙方確認(rèn)接收時(shí)店鋪狀態(tài)符合經(jīng)營(yíng)需求。三、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月（或____年）。續(xù)租約定：租賃期滿前____日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（含平臺(tái)站內(nèi)信、郵件等有效方式）向甲方提出申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金按____（市場(chǎng)行情/原租金上浮____%）調(diào)整。提前終止：若因平臺(tái)規(guī)則調(diào)整、政策變化或不可抗力需提前終止合同，雙方應(yīng)提前____日通知對(duì)方，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金及費(fèi)用。四、租金與費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（或季度/年度）租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________），租金包含/不包含平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)、保證金等平臺(tái)收取的費(fèi)用（具體以平臺(tái)規(guī)則為準(zhǔn)）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每期第____日前，通過(guò)____（銀行轉(zhuǎn)賬/平臺(tái)代扣/其他）方式支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________3.押金約定：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）。租賃期滿或合同終止后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清全部費(fèi)用的，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛或被查封、抵押等影響乙方使用的情形；租賃期間，因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間租金，并賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.應(yīng)配合乙方完成店鋪交接，提供店鋪運(yùn)營(yíng)所需的必要資料（如店鋪后臺(tái)管理權(quán)限、資質(zhì)備案協(xié)助等），但不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定使用店鋪開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自主決定商品上架、營(yíng)銷活動(dòng)等（但需遵守平臺(tái)規(guī)則及法律法規(guī)）。2.應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自變更經(jīng)營(yíng)主體；確需變更的，應(yīng)提前____日書(shū)面征得甲方同意。3.應(yīng)遵守平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則及國(guó)家法律法規(guī)，保證商品質(zhì)量與服務(wù)合規(guī)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的法律責(zé)任（如知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、消費(fèi)者糾紛等）；因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致店鋪被平臺(tái)處罰或甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.租賃期滿或合同終止后，應(yīng)按約定返還店鋪，保持店鋪設(shè)施完好（自然損耗除外），結(jié)清所有費(fèi)用并配合甲方完成店鋪交接。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付店鋪或因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)，每逾期一日應(yīng)按日租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償損失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按欠付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，扣除押金作為違約金，并追償欠付租金及損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或損壞店鋪設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，扣除押金并要求乙方賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________（甲方所在地人民法院/約定的仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟（或申請(qǐng)仲裁）。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）且乙方支付押金后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.不可抗力（如自然災(zāi)害、平臺(tái)重大規(guī)則調(diào)整、政府行政命令等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。4.通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)合同載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱為有效送達(dá)地址，任何通知自送達(dá)該地址即視為生效；地址變更應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，否則后果自負(fù)。附件：1.