甲方（）：

法定代表人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（）：

法定代表人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就共同出資購買房屋并按約定比例享有房屋所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本信息雙方共同購買的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（若尚未取得，注明“正在辦理中”）。

該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于購房款、契稅、維修基金、印花稅等因購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。二、出資比例及方式甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占房屋總價(jià)款的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占房屋總價(jià)款的[X]%。

雙方應(yīng)按照以下方式履行出資義務(wù)：

（1）[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，甲方應(yīng)向[收款方]支付出資款人民幣[X]元；乙方應(yīng)向[收款方]支付出資款人民幣[X]元。

（2）[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，甲方應(yīng)向[收款方]支付剩余出資款人民幣[X]元；乙方應(yīng)向[收款方]支付剩余出資款人民幣[X]元。三、房屋產(chǎn)權(quán)登記雙方同意將該房屋登記為按份共有，甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額。

在滿足房屋產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。

未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更、抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。如因特殊情況確需處分的，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意，且處分行為不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。四、房屋使用與管理雙方有權(quán)按照各自的產(chǎn)權(quán)份額使用該房屋，但應(yīng)合理使用，不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和其他共有人的利益。

對(duì)于房屋的日常管理和維護(hù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等），由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。任何一方墊付相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)向另一方按照產(chǎn)權(quán)份額比例追償。

若對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、裝修或改變房屋用途等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂相關(guān)協(xié)議后方可進(jìn)行。所需費(fèi)用由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。五、收益分配因該房屋產(chǎn)生的收益（如租金收入、拆遷補(bǔ)償款等），由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。

如房屋出租，租金收入應(yīng)存入雙方共同指定的銀行賬戶，由雙方共同管理。租金分配周期為[具體周期，如每月、每季度等]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資部分的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因解除協(xié)議給對(duì)方造成的全部損失。

若一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更、抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為，該處分行為無效。給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用、管理、收益分配等方面的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照出資比例分割房屋的剩余價(jià)值（如有）。

若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或房屋滅失的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方按照出資比例分擔(dān)損失或分配補(bǔ)償款。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___