2025年餐廳營業(yè)執(zhí)照租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/負責人：注冊地址：統(tǒng)一社會信用代碼/個體工商戶字號：乙方（承租方）：法定代表人/負責人/經(jīng)營者：注冊地址/經(jīng)營地址：統(tǒng)一社會信用代碼/個體工商戶字號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》、《個體工商戶條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方租賃餐廳營業(yè)執(zhí)照事宜，達成如下協(xié)議：第一條營業(yè)執(zhí)照租賃甲方同意將其合法擁有的、有效的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃執(zhí)照”）出租給乙方使用。租賃執(zhí)照的關(guān)鍵信息如下：企業(yè)名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/個體工商戶字號：________________________法定代表人/負責人：________________________注冊地址/經(jīng)營地址：________________________經(jīng)營范圍：________________________有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止第二條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或月）。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應在本合同期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租賃期間，乙方應向甲方支付營業(yè)執(zhí)照租賃費。租金標準為：人民幣______元/年（或月）?？傆嬜饨馂槿嗣駧臺_____元（大寫：________________________）。2.支付方式：乙方應于每月（或每季/每年）______日前，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方保證其對租賃執(zhí)照擁有合法、完整的權(quán)利，并確保租賃執(zhí)照在租賃期間持續(xù)有效。2.甲方應按照本合同約定，在合同生效后______日內(nèi)向乙方提供租賃執(zhí)照正、副本，并保證乙方能夠正常使用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的經(jīng)營范圍使用租賃執(zhí)照，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或超出經(jīng)營范圍的行為，有權(quán)要求其立即糾正。4.甲方應依法履行營業(yè)執(zhí)照的年度報告及其他法定義務，相關(guān)費用由甲方承擔。5.租賃期間，租賃執(zhí)照發(fā)生遺失、損毀等情形，甲方應積極配合乙方辦理補辦手續(xù)，補辦費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定的范圍和方式使用租賃執(zhí)照進行經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。3.乙方應依法注冊/登記，辦理稅務登記，并按時申報納稅，依法履行個體工商戶/企業(yè)的各項義務，因乙方違法行為產(chǎn)生的一切責任和費用（包括罰款、滯納金、賠償?shù)龋┚梢曳阶孕谐袚纱私o甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.乙方應妥善保管租賃執(zhí)照正、副本，不得轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。如發(fā)生遺失或損毀，乙方應立即通知甲方，并承擔補辦費用。5.乙方使用租賃執(zhí)照進行的經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務，由乙方獨立承擔。乙方不得利用租賃執(zhí)照從事任何非法活動。6.乙方應配合甲方完成營業(yè)執(zhí)照年度報告等工作，所需材料由乙方準備，相關(guān)費用由乙方承擔。第五條保證金（如有）1.為保障合同履行，乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣______元（大寫：________________________）。該保證金應存入甲方指定賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________2.保證金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的賠償費用。3.退還條件：本合同正常終止后，乙方無任何違約行為，且結(jié)清所有應付款項，甲方應在______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第六條違約責任1.甲方未按約定提供租賃執(zhí)照，或提供的執(zhí)照無效、即將失效，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變租賃執(zhí)照的經(jīng)營范圍、企業(yè)名稱或進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。3.乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方解除本合同，且保證金不予退還。4.因乙方違法經(jīng)營或利用租賃執(zhí)照從事非法活動，導致甲方被行政處罰或承擔法律責任的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應提前______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.合同期滿，租賃期限屆滿，本合同自動終止。3.合同終止或解除后，乙方應在______日內(nèi)將租賃執(zhí)照正、副本完好交還給甲方。乙方應結(jié)清所有應付給甲方的款項。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃執(zhí)照登記地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送時視為送達）即視為有效送達。第十條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方