2025年上海公寓租賃合同簡(jiǎn)化版本合同由以下雙方于上海市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物及其基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）。該公寓的基本情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：裝修情況：1.2甲方保證對(duì)該公寓擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。如因甲方原因?qū)е伦赓U糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該公寓，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式為：□每月日前以現(xiàn)金形式支付；□每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之一的違約金。第四條押金及押金處理4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可繼續(xù)追償。4.3租賃期屆滿后，乙方無違約行為且按時(shí)交還該公寓的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及其內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該公寓進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)、裝修或添加固定設(shè)備。5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃期間的防火、防盜、用電安全等負(fù)有義務(wù)，并采取必要措施防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與該公寓使用相關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按月/季度繳納。6.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。如需維修，甲方應(yīng)提前通知乙方并安排維修事宜，維修期間雙方協(xié)商解決使用問題。第七條雙方權(quán)利與限制7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該公寓的使用情況，并在租賃期屆滿時(shí)收回該公寓。7.2甲方不得無故提高租金或減少租期，如需調(diào)整應(yīng)在租賃開始前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該公寓及內(nèi)部設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第八條合同的終止8.1雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，終止協(xié)議需以書面形式簽訂，并對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。8.2因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退回剩余租金及押金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2因乙方原因?qū)е伦赓U期提前終止的，已付押金不予退還。9.3若因甲方原因未能按時(shí)交付該公寓或在租賃期間內(nèi)收回該公寓，除退回押金外，還需賠償乙方遭受的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：