2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同樣本大全xx商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其所有的位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體位置及面積以本合同附件所列為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致同意延長(zhǎng)租賃期限，否則租賃期屆滿后，乙方不得繼續(xù)使用租賃物。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整）。乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前向甲方支付當(dāng)季租金。如遇節(jié)假日，付款日期順延。逾期支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日千分之一的比例向甲方支付違約金。第四條押金乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定或損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條租賃物的用途乙方承諾僅將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)備，并及時(shí)通知甲方任何可能影響租賃物安全或正常使用的損壞或故障。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。第九條合同的變更與解除本合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞且拒絕修復(fù)的，甲方可自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條提前終止若因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U物滅失或無法使用的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方提前終止合同的，需提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商相關(guān)事宜。第十二條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：簽名/蓋章：日期：年